ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市クロスウィル多摩センター

クロスウィル多摩センター 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市落合1丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,311 万円 64.43m²の部屋

6,270 万円 101.74m²の部屋

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  • 【外観】近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。

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    1/10
  • 【外観】是非一度、現地をご確認ください。

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    2/10
  • 【エントランス】品格漂う佇まいと優雅な空間が住まう人と訪れる人を優しく迎え入れてくれます。

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    3/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/10
  • 【周辺】多摩第三小学校まで約1200m

    【周辺】多摩第三小学校まで約1200m

    5/10
  • 【周辺】落合中学校まで約1300m

    【周辺】落合中学校まで約1300m

    6/10
  • 【周辺】京王多摩センター駅まで約720m

    【周辺】京王多摩センター駅まで約720m

    7/10
  • 【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで約680m

    【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで約680m

    8/10
  • 【周辺】多摩南部地域病院まで約1890m

    【周辺】多摩南部地域病院まで約1890m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート秀栄多摩落合店まで約140m

    【周辺】ファミリーマート秀栄多摩落合店まで約140m

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クロスウィル多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クロスウィル多摩センターの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クロスウィル多摩センター2階4,780万円

売出し中

価格 4,780万円

82.47m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 クロスウィル多摩センター2階4,798万円

売出し中

価格 4,798万円

70.31m² 3LDK 南西 物件詳細

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クロスウィル多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

3,311万円 (51万円 / m²) 64.43m²の部屋

6,270万円 (62万円 / m²) 101.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市落合)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市落合のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,471万円 100%
築20年(2年後) 2,411万円 97.6%
築25年(7年後) 2,260万円 91.5%
築30年(12年後) 2,109万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,311万円
2年後(築20年) 97.6% 3,232万円
7年後(築25年) 91.5% 3,029万円
12年後(築30年) 85.4% 2,826万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市落合の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,311万円 (64.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 41万円 / m²

クロスウィル多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

クロスウィル多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:2.11%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスウィル多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,498万円 80.41m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
5,798万円 80.41m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
4,280万円 80.41m² 3LDK / 2階 2024年10月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
4,780万円 82.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
4,580万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年5月
4,980万円 76.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年8月
4,280万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
3,980万円 64.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
5,980万円 100.00m² 4LDK / 1階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,311万円
買取 1,987万円 〜 2,649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クロスウィル多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

13.28万円 / 月 64.43m²の部屋

22.6万円 / 月 101.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クロスウィル多摩センターの賃料掲載履歴(6件)

クロスウィル多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスウィル多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 64.43m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年5月
16万円 / 月 64.43m² 2LDK / 10階 2024年10月〜2024年12月
14.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
19.8万円 / 月 100.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
22万円 / 月 101.00m² 4LDK / 7階 2023年5月
21万円 / 月 101.00m² 4LDK / 7階 2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リコ・コリーナ 1,270万円 〜 3,457万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ多摩センター 5,343万円 〜 1億 502万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築20年)
地上15階 / 全157戸
アクセス多摩センター 859万円 〜 1,392万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全30戸
レアシス多摩センター 2,570万円 〜 3,348万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
コットンプレイス 864万円 〜 1,854万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク多摩センター 3,195万円 〜 4,302万円 東京都多摩市落合1丁目5-3 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全34戸
パステルプラザ 1,715万円 〜 2,764万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエールピエース 1,703万円 〜 1,951万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,713万円 〜 3,453万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全31戸
ウィルフォレスト 1,130万円 〜 1,524万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ローエングリン 1,151万円 〜 2,007万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノエル多摩センター2 2,990万円 〜 4,401万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
グランノエル多摩センター1 2,966万円 〜 4,960万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全44戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,481万円 〜 4,024万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全80戸
ブリリア多摩センター 4,041万円 〜 6,348万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築19年)
地上18階 / 全533戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,501万円 〜 5,318万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全105戸
ガーデンホーム多摩永山 2,246万円 〜 3,399万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全31戸
UniE'terna多摩センター 1,171万円 〜 1,467万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全41戸
フェンテ多摩 1,124万円 〜 1,384万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 3,365万円 〜 6,403万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全159戸
I-COURT 952万円 〜 1,353万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全30戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,341万円 〜 5,690万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全82戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,419万円 〜 4,139万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全49戸
アネシス 1,378万円 〜 1,682万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全43戸
ヴェレーナ多摩センター 3,557万円 〜 4,903万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,137万円 〜 4,427万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全58戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,949万円 〜 4,967万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全148戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,851万円 〜 4,325万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全36戸
グルージャ 1,165万円 〜 1,511万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア永山 911万円 〜 6,547万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クロスウィル多摩センターの売却に強い不動産会社 12社

クロスウィル多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クロスウィル多摩センターから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
0.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
3.5
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
5.8
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
10.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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クロスウィル多摩センターの物件概要

マンション名称 クロスウィル多摩センター
所在地
東京都多摩市落合1丁目20-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分(約720m)
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩9分(約720m)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 多摩都市モノレール / 多摩センター駅 徒歩13分(約961m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クロスウィル多摩センター3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • クロスウィル多摩センター4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/9
  • クロスウィル多摩センター2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • クロスウィル多摩センター3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • クロスウィル多摩センター3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • クロスウィル多摩センター3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • クロスウィル多摩センター4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/9
  • クロスウィル多摩センター2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/9
  • クロスウィル多摩センター2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 163戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日