東京都多摩市落合1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,318 万円 27.4m²の部屋
〜2,032 万円 34.7m²の部屋
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プレスタンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレスタンスの売却に役立つ情報をチェック!
プレスタンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
27.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
27.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,318万円 (48万円 / m²) 27.4m²の部屋
〜2,032万円 (59万円 / m²) 34.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(多摩市落合)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 761万円 | 100% |
築25年(3年後) | 733万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 686万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,318万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 1,269万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 1,187万円 |
このマンションと、多摩市落合の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,318万円 (27.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 38万円 / m² |
プレスタンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:-0.71%、 1年前→今年:5.07% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,318万円 |
買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 27.4m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレスタンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレスタンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セーナ多摩センター | 2,114万円 〜 2,576万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾン・リベルテ | 1,234万円 〜 1,519万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-6 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
グレイスフォレシア多摩センター | 3,519万円 〜 4,102万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
アクアパレス | 1,120万円 〜 1,486万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,178万円 〜 5,181万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全377戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,849万円 〜 3,238万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アルテヴィータC棟 | 3,048万円 〜 3,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータD棟 | 3,883万円 〜 4,731万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全377戸 |
フェンテ多摩 | 1,107万円 〜 1,372万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテヴィータE棟 | 3,567万円 〜 5,043万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全377戸 |
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 | 3,629万円 〜 6,599万円 | 東京都多摩市落合2丁目38 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全132戸 |
アネシス | 1,357万円 〜 1,667万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
イトーピア多摩パルテノンヒルズ | 4,067万円 〜 5,176万円 | 東京都多摩市落合2丁目26-1 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全88戸 |
イーハトーブ | 836万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ中和田 | 1,849万円 〜 2,372万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル多摩永山 | 3,140万円 〜 5,203万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全145戸 |
アティチヒロ | 2,199万円 〜 2,880万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 700万円 〜 3,339万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
シーズ26オオタニ | 974万円 〜 1,229万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ27イリサワ | 935万円 〜 1,180万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩の入ハイツ | 914万円 〜 1,238万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全25戸 |
リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,194万円 〜 6,516万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全101戸 |
プラネット | 2,674万円 〜 3,594万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,119万円 〜 4,321万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,214万円 〜 4,262万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全62戸 |
グリーンバレー唐木田 | 1,361万円 〜 2,014万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズ28コヤタ | 872万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインドスペイス | 869万円 〜 1,070万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ・ババ | 1,168万円 〜 1,850万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,988万円 〜 4,701万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
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お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレスタンス |
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所在地 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]
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