この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮4丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175 万円 55.61m²の部屋
〜3,180 万円 67.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175万円 55.61m²の部屋 39万円 / m²
〜3,180万円 67.89m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,350万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,175万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,145万円 | 98.6% |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,175万円 (55.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 60.03m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,480万円 | 60.03m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,699万円 | 67.89m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,780万円 | 67.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 55.61m²の部屋
〜15.18万円 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 11階部分
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザ聖蹟 | 939万円 〜 1,264万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンシティ聖蹟桜ケ丘 | 2,727万円 〜 3,430万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-6 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 2,198万円 〜 3,249万円 | 東京都日野市落川1132-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
新都市わだ壱番館 | 2,690万円 〜 3,304万円 | 東京都多摩市和田1729-2 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
新都市わだ弐番館 | 2,672万円 〜 3,260万円 | 東京都多摩市和田1718 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ガーデンスクエア | 2,571万円 〜 3,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア聖蹟 | 2,778万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイコート聖蹟桜ケ丘 | 1,904万円 〜 2,319万円 | 東京都多摩市和田1849-1 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 2,199万円 〜 2,947万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 598万円 〜 3,305万円 | 東京都多摩市和田2-2 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンテラス百草園 | 2,170万円 〜 3,252万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
ダイヤメイト聖蹟 | 1,015万円 〜 1,445万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイングセイセキ2 | 803万円 〜 1,171万円 | 東京都多摩市関戸2丁目24-24 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,419万円 〜 2,802万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全61戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,401万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,326万円 〜 2,773万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 3,882万円 〜 4,701万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,538万円 〜 2,164万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
カルム百草園 | 1,649万円 〜 2,129万円 | 東京都日野市百草862-12 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
コンフォート聖蹟 | 2,484万円 〜 3,120万円 | 東京都多摩市関戸4丁目9-2 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,034万円 〜 3,404万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,598万円 〜 3,295万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
リーベスト府中多摩川 | 3,345万円 〜 4,249万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
エトワール多摩川 | 774万円 〜 1,048万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
多摩・永山ガーデンハウス | 2,077万円 〜 3,528万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン・ド・サントーア | 1,858万円 〜 2,937万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜ケ丘 | 2,042万円 〜 3,486万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
エステ・スクエア多摩永山 | 2,166万円 〜 3,213万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,040万円 〜 2,985万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全42戸 |
ルイシャトレ高幡不動 | 1,868万円 〜 3,118万円 | 東京都日野市三沢1502-8 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
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