この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市三沢1502-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,868 万円 60.05m²の部屋
〜3,118 万円 83.61m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,868万円 60.05m²の部屋 31万円 / m²
〜3,118万円 83.61m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市三沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市三沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,123万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,094万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,868万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,843万円 | 98.7％ |
このマンションと、日野市三沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,868万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,280万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 3,480万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3,780万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,990万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4,150万円 | 83.61m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,550万円 | 83.61m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 2,780万円 | 83.61m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.53万円 60.05m²の部屋
〜14.34万円 83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ高幡不動 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市三沢1502-8 |
| 交通 |
|
【外観】ロフト付きのリビングは天井高く、開放感たっぷり。
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社細田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,448万円 〜 3,280万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 2,343万円 〜 2,941万円 | 東京都日野市新井2丁目14-1 |
1996年9月（築28年） 地上3階 / 全86戸 |
| エンフォート高幡 | 902万円 〜 7,889万円 | 東京都日野市高幡1009-3 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| ステイツ高幡不動 | 2,212万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市高幡1006-8 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全100戸 |
| ヴィラ・フェレイロ | 895万円 〜 3,278万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア高幡不動 | 680万円 〜 1,140万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| テイク・ワン | 858万円 〜 1,005万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| タウンフレッチェ高幡 | 693万円 〜 1,071万円 | 東京都日野市高幡1004-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジャカランダ | 1,121万円 〜 1,737万円 | 東京都日野市高幡1004-5 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム高幡不動センターコート | 3,275万円 〜 4,090万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレミール高幡 | 781万円 〜 1,214万円 | 東京都日野市高幡1001-3 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデ高幡不動 | 2,145万円 〜 2,596万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,326万円 〜 2,773万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,401万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,419万円 〜 2,802万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全61戸 |
| グリーンテラス百草園 | 2,170万円 〜 3,252万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| マージュ高幡不動イースト | 1,993万円 〜 2,535万円 | 東京都日野市石田2丁目14-4 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| シンフォートピア高幡 | 1,983万円 〜 2,531万円 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| シンフォートピア高幡2 | 2,558万円 〜 4,344万円 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| カルム百草園 | 1,649万円 〜 2,129万円 | 東京都日野市百草862-12 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,160万円 〜 3,049万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全223戸 |
| 藤和シティコープ高幡不動 | 2,293万円 〜 2,933万円 | 東京都日野市万願寺2丁目24-1 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| カレラ8 | 2,381万円 〜 3,235万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,820万円 〜 3,966万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全63戸 |
| テラス・トリコロール | 1,577万円 〜 1,869万円 | 東京都日野市程久保8丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| メイプルフラット | 2,186万円 〜 2,843万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイ.パレス | 2,424万円 〜 3,262万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,837万円 〜 2,153万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,167万円 〜 2,780万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 1,960万円 〜 2,579万円 | 東京都府中市四谷6丁目14-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
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