この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,253 万円 23.4m²の部屋
〜2,182 万円 34.7m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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店舗内観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パトリア桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,253万円23.4m²の部屋54万円 / m²
〜2,182万円34.7m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 857万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 800万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,253万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,237万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,156万円 | 92.2％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円23.4m²の部屋
〜9.91万円34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パトリア桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパトリア桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パトリア桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パトリア桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,946万円 〜 4,391万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,503万円 〜 6,811万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全157戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ケ丘2ブロードテラス | 3,202万円 〜 3,768万円 | 東京都日野市落川2002-2 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 | 3,029万円 〜 3,547万円 | 東京都日野市落川2001-7 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ソフィア府中多摩川 | 2,707万円 〜 3,258万円 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
2000年9月（築25年） 地上3階 / 全25戸 |
| シャルマン | 2,189万円 〜 4,270万円 | 東京都日野市落川2001-9 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ | 953万円 〜 1,129万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラ禎水館 | 2,400万円 〜 2,940万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,152万円 〜 3,935万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ府中多摩川 | 2,721万円 〜 4,299万円 | 東京都府中市四谷1丁目38-1 |
2001年5月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 2,794万円 〜 3,522万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,809万円 〜 3,272万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| 山西ハウス | 1,112万円 〜 3,002万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ中河原 | 2,737万円 〜 3,764万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| アロウレイスフレア | 1,091万円 〜 1,514万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,449万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全191戸 |
| シェソワ | 841万円 〜 1,686万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,610万円 〜 4,083万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| アルシオン百草園 | 2,294万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,585万円 〜 2,167万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| アヴェニール中河原 | 1,099万円 〜 3,809万円 | 東京都府中市住吉町1丁目38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,207万円 〜 3,616万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| アルブルヴィラージュ | 2,746万円 〜 3,179万円 | 東京都府中市住吉町1丁目29-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,049万円 〜 3,302万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,975万円 〜 3,587万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| モリフク | 2,577万円 〜 3,292万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネス内藤 | 1,130万円 〜 1,426万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,231万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| モンレーヴ府中南 | 3,210万円 〜 4,651万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全76戸 |
| ジュネスドミール2000 | 904万円 〜 1,141万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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