沖縄県那覇市壺川2丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,627 万円 64.03m²の部屋
〜4,554 万円 95.02m²の部屋
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【外観】建物外観
1/13
【エントランス】外観エントランス入口
2/13
【エントランス】オートロック・エントランス
3/13
【周辺】那覇市立城岳小学校 760m
4/13
【周辺】那覇市立古蔵中学校 1180m
5/13
【周辺】サンエーV21つぼがわ食品館 210m
6/13
【周辺】マックスバリュ 壺川店 210m
7/13
【周辺】ドラッグイレブン 壺川店 250m
8/13
【周辺】ローソン那覇壷川店 ローソン 那覇壺川店 260m
9/13
【周辺】沖縄海邦銀行 壺川支店 260m
10/13
【周辺】那覇中央郵便局 460m
11/13
【周辺】壺川駅 630m
12/13
【周辺】奥武山公園 850m
13/13ライオンズプラザ壺川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズプラザ壺川の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズプラザ壺川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
64.43m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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2,627万円 （41万円 / m²） 64.03m²の部屋
〜4,554万円 （48万円 / m²） 95.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市壺川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,648万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,545万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,627万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 2,525万円 |
このマンションと、那覇市壺川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (64.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
ライオンズプラザ壺川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ壺川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 64.43m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 3,700万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,900万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,500万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,498万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,120万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,400万円 | 85.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4,200万円 | 95.02m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 64.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,898万円 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.88万円 / 月 64.03m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 95.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ壺川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ壺川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 95.02m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 95.02m² | 4LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.02m² | 4LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 85.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 15万円 / 月 | 85.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム壺川第2 | 2,718万円 〜 4,085万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ親泊 | 2,033万円 〜 2,401万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 1,980万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバービュー赤畑B棟 | 1,809万円 〜 2,801万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-12 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバービュー赤畑A棟 | 1,693万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-17 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| プチハウス | 1,140万円 〜 1,416万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ | 2,599万円 〜 3,110万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレスト壺川中公園 | 2,659万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ビューみはらし | 1,653万円 〜 2,179万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アトリエペールトーン | 990万円 〜 1,476万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目1-18 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,465万円 〜 2,594万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぐりんハイム | 1,300万円 〜 1,701万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ國吉 | 1,195万円 〜 2,217万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 1,181万円 〜 1,956万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目24-24 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルハイム南西 | 2,122万円 〜 2,789万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タートルハウス | 1,779万円 〜 2,069万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目10-11 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,821万円 〜 5,044万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,847万円 〜 4,810万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| コーポうふみ | 838万円 〜 974万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目15-17 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリスGT | 646万円 〜 2,089万円 | 沖縄県那覇市字小禄229-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ松尾 | 1,748万円 〜 2,671万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 1,880万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン浜 | 1,983万円 〜 2,307万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート2 | 1,756万円 〜 2,291万円 | 沖縄県那覇市字小禄169 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,491万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,698万円 〜 4,663万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| デュエット東町 | 1,757万円 〜 2,785万円 | 沖縄県那覇市東町16-1 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全12戸 |
| セゾン幸 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目3-3 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーユーハウス | 1,036万円 〜 1,491万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| UMハイツ | 1,717万円 〜 2,197万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目9-4 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ城岳南 | 3,068万円 〜 6,284万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 990万円 〜 2,648万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,158万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,754万円 〜 2,736万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,458万円 〜 4,750万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,307万円 〜 2,671万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,673万円 〜 2,976万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,211万円 〜 2,953万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,821万円 〜 5,044万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,572万円 〜 2,144万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,659万円 〜 2,086万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 949万円 〜 2,336万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,589万円 〜 4,172万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 1,880万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 840万円 〜 3,182万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,698万円 〜 4,663万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,041万円 〜 6,267万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 844万円 〜 2,857万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,595万円 〜 3,842万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2,959万円 〜 4,085万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 3,044万円 〜 5,453万円 | 沖縄県那覇市字小禄661-7 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,306万円 〜 1,628万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション東町 | 743万円 〜 2,379万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 619万円 〜 4,343万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,953万円 〜 3,318万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション壺屋 | 705万円 〜 3,459万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目29-15 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,685万円 〜 3,159万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 527万円 〜 3,725万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,546万円 〜 4,474万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,244万円 〜 2,098万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズプラザ壺川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺川2丁目12-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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