ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市フローレンス・シマ

フローレンス・シマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,461 万円 33m²の部屋

2,633 万円 45m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フローレンス・シマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス・シマの売却に強い不動産会社 8社

フローレンス・シマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス・シマから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
0.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
3.4
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレンス・シマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

フローレンス・シマ3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

33m² 1K -

フローレンス・シマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,461万円33m²の部屋44万円 / m²

2,633万円45m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市銘苅 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 2,651万円 100%
築25年(5年後) 2,420万円 91.3%
築30年(10年後) 2,189万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,461万円 100%
5年後(築25年) 1,333万円 91.3%
10年後(築30年) 1,206万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市銘苅の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,461万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 66万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス・シマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.22万円33m²の部屋

8.14万円45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス・シマの賃料掲載履歴(9件)

フローレンス・シマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス・シマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年12月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年3月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2016年8月
4.5万円 / 月 33.10m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
4.5万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2013年7月

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フローレンス・シマ周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス・シマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス・シマ
所在地 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】那覇市立天久小学校まで1474m

    【周辺】【小学校】那覇市立天久小学校まで1474m

  • 【周辺】【中学校】那覇市立安岡中学校まで1360m

    【周辺】【中学校】那覇市立安岡中学校まで1360m

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]

フローレンス・シマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンドール銘苅 1,584万円 〜 2,252万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全4戸
エルフローラ 3,505万円 〜 4,604万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ディッチャエスパシオ 2,378万円 〜 3,028万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス未来 1,072万円 〜 2,461万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,192万円 〜 1,692万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール 2,028万円 〜 3,263万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
うしマンション 1,220万円 〜 1,752万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,233万円 〜 1,852万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
新都ハウジング 2,165万円 〜 3,590万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
シャトー秋桜 2,796万円 〜 3,613万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズシティおもろまち 3,468万円 〜 5,140万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全44戸
ハピネス新都心2 3,625万円 〜 4,953万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全19戸
Springone 2,013万円 〜 2,651万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全10戸
フリーベル天久新都心第2 4,346万円 〜 8,574万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全37戸
メゾンおもろまちView 1,023万円 〜 1,528万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンスおもろ 2,331万円 〜 4,496万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-10 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
きらら1 1,335万円 〜 1,779万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セントスヴェリエ上地 1,799万円 〜 2,540万円 沖縄県那覇市古島1丁目16-15 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
K1マンション 2,096万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 992万円 〜 1,299万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
知春館 2,192万円 〜 2,835万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥエルヴガーデン・アイム 2,717万円 〜 5,533万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全17戸
パークサイド青雲 1,631万円 〜 2,096万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全5戸
Myセンチュリーマンション 1,965万円 〜 3,478万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサグランデ 2,113万円 〜 2,826万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
新都心とみや 1,218万円 〜 2,751万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション嘉利吉 2,855万円 〜 4,023万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築21年)
地上12階 / 全36戸
プランビル新都心 1,439万円 〜 3,020万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンたまき 2,559万円 〜 3,417万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリティーハイム和 2,348万円 〜 3,034万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス・シマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス・シマの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス・シマの売り時ですか?
フローレンス・シマがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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