沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,217 万円 26.44m²の部屋
〜1,967 万円 32.04m²の部屋
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1,217万円 （46万円 / m²） 26.44m²の部屋
〜1,967万円 （61万円 / m²） 32.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,458万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,432万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,297万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,217万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 1,196万円 |
| 6年後(築30年) | 89.0％ | 1,083万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (26.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 73万円 / m² |
コーポルセロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 26.44m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 32.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポルセロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポルセロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.44m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 6階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 6階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 5階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.44m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.44m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.44m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.44m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新都心ヒルズ | 1,020万円 〜 2,844万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,028万円 〜 2,686万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,127万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,536万円 〜 3,246万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,408万円 〜 3,753万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sハイツ | 1,012万円 〜 1,302万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,497万円 〜 5,958万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンエスビル3 | 1,135万円 〜 1,501万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,289万円 〜 8,420万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| ツインパーム21 | 2,213万円 〜 2,944万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールおもろまち | 2,246万円 〜 3,402万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,756万円 〜 2,444万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| セ・レージュTamaki | 2,283万円 〜 3,028万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,340万円 〜 3,010万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズコートおもろ | 2,659万円 〜 3,473万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー秋桜 | 2,783万円 〜 3,579万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールA | 2,127万円 〜 3,385万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスおもろ | 2,059万円 〜 2,687万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカダ新都心マンション | 1,389万円 〜 1,880万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-18 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 2,040万円 〜 3,265万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド21 | 1,534万円 〜 2,004万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| クオリティーハイムアクア | 2,917万円 〜 3,811万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| エトワール | 2,607万円 〜 3,403万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エースプレイス新都心 | 2,320万円 〜 3,479万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,368万円 〜 3,001万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス新都心2 | 3,609万円 〜 4,919万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| マンションハッピー | 2,203万円 〜 2,887万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,692万円 〜 4,313万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,396万円 〜 1,770万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,534万円 〜 6,841万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | コーポルセロ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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