ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市Springone

Springone 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,031 万円 42.9m²の部屋

2,656 万円 43.74m²の部屋

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Springoneは売ったらいくら?参考査定価格

2,031万円 (47万円 / m²) 42.9m²の部屋

2,656万円 (61万円 / m²) 43.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市おもろまちのマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,974万円 100%
築25年(3年後) 2,822万円 94.9%
築30年(8年後) 2,563万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,031万円
3年後(築25年) 94.9% 1,927万円
8年後(築30年) 86.2% 1,750万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市おもろまちの築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,031万円 (42.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 74万円 / m²

Springone周辺の中古マンション価格推移情報

Springone周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:4.56%、 1年前→今年:3.63%

沖縄県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,031万円
買取 1,219万円 〜 1,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Springoneは貸したらいくら?参考賃料

7万円 / 月 42.9m²の部屋

8.58万円 / 月 43.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Springoneの賃料掲載履歴(4件)

Springoneの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSpringoneが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
7.3万円 / 月 43.74m² 2LDK / 3階 2021年6月
7.5万円 / 月 43.74m² 2LDK / 3階 2021年5月
7.5万円 / 月 43.74m² 2LDK / 3階 2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズシティおもろまち 3,484万円 〜 5,129万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全44戸
フリーベル天久新都心第2 4,242万円 〜 8,315万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全37戸
シャトー秋桜 2,817万円 〜 3,616万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボヌール 2,644万円 〜 3,945万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
うしマンション 1,233万円 〜 1,759万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール 2,645万円 〜 3,446万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,249万円 〜 1,862万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 1,004万円 〜 1,305万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
新都心とみや 1,232万円 〜 2,759万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィンズコートおもろ 2,688万円 〜 3,505万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ディッチャエスパシオ 2,396万円 〜 3,030万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
新都ハウジング 2,774万円 〜 4,239万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
グランヒルズおもろまち 1,245万円 〜 1,684万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ハピネス新都心2 3,885万円 〜 4,747万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-36 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全19戸
カーサヴェルディ 1,145万円 〜 1,625万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラウディア新都心センタープレイス 3,310万円 〜 5,125万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 2005年6月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サンエスビル3 1,147万円 〜 1,514万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション嘉利吉 2,875万円 〜 4,023万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築22年)
地上12階 / 全36戸
シャンドール銘苅 1,599万円 〜 2,257万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全4戸
新都心ヒルズ 1,038万円 〜 2,889万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス・シマ 1,877万円 〜 3,106万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションハッピー 2,866万円 〜 3,459万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全21戸
クオリティーハイム和 2,369万円 〜 3,041万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,615万円 〜 2,122万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンおもろまちView 1,035万円 〜 1,536万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス未来 1,420万円 〜 3,008万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥエルヴガーデン・アイム 3,010万円 〜 5,591万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全17戸
パークサイド青雲 2,140万円 〜 2,555万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全5戸
コーポみやぎ2 2,398万円 〜 3,779万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
美らエグゼ大地 1,658万円 〜 2,096万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Springoneの売却に強い不動産会社 9社

Springoneの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Springoneから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
0.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号

専門スタッフが対応します

沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております!
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社021不動産
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
3.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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Springoneの物件概要

マンション名称 Springone
所在地
沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩8分(約592m)
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩10分(約778m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Springone2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • Springone2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • Springone2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • Springone2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 2004年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Springoneを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Springoneの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
Springoneに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Springoneの売り時ですか?
Springoneがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:4.56%、1年前→今年:3.63%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
Springoneの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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