沖縄県那覇市天久1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,599 万円 59.29m²の部屋
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2,599万円 （44万円 / m²） 59.29m²の部屋
〜3,438万円 （58万円 / m²） 59.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(那覇市天久)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,987万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,830万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,562万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,599万円 |
| 3年後(築25年) | 94.7％ | 2,462万円 |
| 8年後(築30年) | 85.8％ | 2,230万円 |
このマンションと、那覇市天久の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,599万円 (59.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
ミルト天久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：1.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,599万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 59.29m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 59.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルト天久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルト天久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングヒル | 1,725万円 〜 1,994万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,101万円 〜 1,454万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミログロッサ | 1,780万円 〜 2,390万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-7 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンセ天久 | 1,747万円 〜 3,167万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目5-6 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| レインボーパレス・T | 1,146万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンスカジク | 2,039万円 〜 3,399万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-20 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ新都心リベラ | 2,704万円 〜 4,761万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全24戸 |
| ベルグランデ・フォルム | 1,740万円 〜 6,803万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目12-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AMEX | 1,481万円 〜 2,040万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-34 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューベリーハウス | 1,961万円 〜 2,635万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-7 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク・ヒルズ | 3,028万円 〜 3,713万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-7 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイアパート | 3,090万円 〜 3,866万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-24 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小樽 | 1,237万円 〜 1,634万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-28 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア天久パークビュー | 3,746万円 〜 7,392万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全98戸 |
| ラ・メリア | 2,163万円 〜 2,706万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-11 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥエルヴガーデン・ディア | 3,100万円 〜 7,457万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-24 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハピネス新都心3 | 3,432万円 〜 4,651万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| ソレイユ・ルヴァン公園前 | 2,367万円 〜 6,046万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン伊吹 | 2,553万円 〜 3,275万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-7 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおもろ | 2,618万円 〜 3,567万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン新都心 | 3,119万円 〜 4,756万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| 山祥マンション | 2,525万円 〜 3,392万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレドゥソレイユ | 1,813万円 〜 2,680万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目1-31 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル湧川 | 1,046万円 〜 1,311万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-27 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウエストパークヴィラ | 2,095万円 〜 2,891万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目23-11 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心ビューウェイブ | 3,723万円 〜 6,589万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全82戸 |
| 前幸22 | 2,492万円 〜 3,250万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-6 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ2 | 2,926万円 〜 3,614万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目28-31 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツダAPARTMENT | 2,683万円 〜 3,859万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス上之屋 | 2,861万円 〜 3,814万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-16 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミルト天久 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市天久1丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
3DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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