この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市松島2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,766 万円 62.1m²の部屋
〜5,012 万円 88.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション松島の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション松島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション松島から近い順に表示しています
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,766万円62.1m²の部屋45万円 / m²
〜5,012万円88.31m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市松島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市松島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,762万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,713万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,459万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,766万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,717万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 2,463万円 | 89.0％ |
このマンションと、那覇市松島の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,766万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 75.30m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,766万円 |
| 買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.47万円62.1m²の部屋
〜14.85万円88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション松島 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【駐車場】平置き駐車場あります。
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ松島 | 2,827万円 〜 4,207万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| サントピア古島 | 2,701万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,354万円 〜 3,038万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,304万円 〜 3,072万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里城西 | 2,495万円 〜 3,200万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,416万円 〜 4,412万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,427万円 〜 1,820万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里桃原 | 4,304万円 〜 5,491万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| クオリティーハイムアクア | 2,989万円 〜 3,929万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,796万円 〜 2,515万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| オアシスおもろ | 2,106万円 〜 2,765万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス松川 | 1,488万円 〜 1,847万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインパーム21 | 2,266万円 〜 3,031万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,668万円 〜 3,503万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・レージュTamaki | 2,337万円 〜 3,117万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミールA | 2,177万円 〜 3,490万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,076万円 〜 2,764万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,341万円 〜 3,208万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドールおもろまち | 2,299万円 〜 3,504万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,440万円 〜 3,865万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,541万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| エースプレイス新都心 | 2,360万円 〜 3,559万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポルセロ | 1,244万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションハッピー | 2,239万円 〜 2,952万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサヴェルディ | 1,150万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,572万円 〜 3,345万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあさひ | 1,681万円 〜 2,095万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズコートおもろ | 2,720万円 〜 3,574万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内間 | 2,157万円 〜 3,181万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| Sハイツ | 1,034万円 〜 1,338万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.