沖縄県那覇市松島2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,783万円 (45万円 / m²) 62.1m²の部屋
〜5,147万円 (58万円 / m²) 88.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(那覇市松島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,794万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,592万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,783万円 |
| 4年後(築30年) | 92.8% | 2,582万円 |
このマンションと、那覇市松島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズマンション松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44% )
沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.30m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 3,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 75.30m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,783万円 |
| 買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 62.1m²の部屋
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15.62万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ松島 | 2,663万円 〜 4,046万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| サントピア古島 | 2,951万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,347万円 〜 3,093万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| スプリングコート | 841万円 〜 3,618万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,319万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里城西 | 2,657万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月(築26年) 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,437万円 〜 1,871万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイムアクア | 3,009万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,809万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
| オアシスおもろ | 2,121万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス松川 | 1,569万円 〜 1,930万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインパーム21 | 2,282万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,687万円 〜 3,600万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・レージュTamaki | 2,353万円 〜 3,202万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドミールA | 2,191万円 〜 3,585万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,090万円 〜 2,840万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,387万円 〜 3,260万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
| グランドールおもろまち | 2,314万円 〜 3,599万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,451万円 〜 3,968万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,685万円 〜 3,199万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| エースプレイス新都心 | 2,981万円 〜 4,302万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハッピー | 2,893万円 〜 3,560万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-30 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
| カーサヴェルディ | 1,159万円 〜 1,696万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,584万円 〜 3,438万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあさひ | 1,808万円 〜 2,245万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズコートおもろ | 2,738万円 〜 3,670万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内間 | 2,218万円 〜 3,254万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
| Sハイツ | 1,042万円 〜 1,376万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| タカダ新都心マンション | 1,431万円 〜 1,985万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-18 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズパレス山川 | 1,820万円 〜 4,197万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 3,672万円 〜 4,625万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,088万円 〜 3,631万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 495万円 〜 2,251万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月(築38年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,210万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月(築32年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,499万円 〜 2,557万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション松川 | 763万円 〜 2,817万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 |
1984年1月(築42年) 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,005万円 〜 2,594万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,316万円 〜 6,019万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,950万円 〜 2,933万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月(築35年) 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,459万円 〜 5,245万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,067万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,669万円 〜 4,645万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,486万円 〜 6,103万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション首里第2 | 1,365万円 〜 2,616万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,999万円 〜 5,246万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 3,000万円 〜 3,563万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 886万円 〜 3,378万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,599万円 〜 5,343万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,567万円 〜 3,357万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,725万円 〜 5,339万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション守礼 | 1,495万円 〜 4,227万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション首里 | 1,271万円 〜 2,777万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション安里 | 938万円 〜 4,189万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,610万円 〜 2,035万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,689万円 〜 4,427万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン新都心 | 3,139万円 〜 4,858万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,349万円 〜 3,883万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションほたる橋 | 1,206万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市字大道164 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション松島 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松島2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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