沖縄県那覇市金城1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,347 万円 24m²の部屋
〜1,525 万円 24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】【公園】小禄でいご公園まで894ｍ
3/10
【周辺】【デパート】小禄イオンまで976ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】はるやま 那覇小禄店まで841ｍ
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 那覇金城2丁目店まで479ｍ
7/10
【周辺】【生活雑貨店】2nd STREET那覇小禄店まで797ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ那覇小禄駅前薬店まで924ｍ
9/10
【周辺】【クリニック】さわやか整形クリニックまで1370ｍ
10/10ハイツ憩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ憩の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,347万円 （56万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,525万円 （64万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,347万円 | 1,525万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万510円 | 56万9,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万510円 | 60万9,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万4,620円 | 1,463万1,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市金城)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,222万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,126万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,031万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,347万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,327万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 1,223万円 |
| 11年後(築30年) | 83.1％ | 1,119万円 |
このマンションと、那覇市金城の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 62万円 / m² |
ハイツ憩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.54万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ憩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ憩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 2,780万円 〜 5,104万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ・T | 3,896万円 〜 4,442万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒーローかなぐすく | 3,573万円 〜 4,110万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューワンマンション | 3,656万円 〜 4,193万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目13-17 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル金城サーモス | 4,019万円 〜 5,443万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンライフm's | 3,363万円 〜 3,712万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森口マンション | 2,460万円 〜 3,324万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリット | 4,435万円 〜 5,444万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目14-5 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールムーン | 1,724万円 〜 2,512万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,626万円 〜 5,343万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全83戸 |
| ブリッサテル | 2,408万円 〜 2,903万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目8-5 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレス | 1,550万円 〜 2,011万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-12 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントミヤビ | 1,110万円 〜 1,348万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上原アパート | 1,275万円 〜 2,985万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスK | 2,406万円 〜 3,300万円 | 沖縄県那覇市字小禄60 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスSKT | 3,548万円 〜 5,404万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目1-8 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェT | 3,191万円 〜 4,550万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,973万円 〜 5,801万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,091万円 〜 5,665万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全32戸 |
| エレガンテみよし | 1,232万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市西3丁目8-30 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,201万円 〜 4,898万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全36戸 |
| エミネンス西町 | 1,082万円 〜 1,566万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| オアシス旭橋 | 1,109万円 〜 1,498万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,717万円 〜 5,120万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全65戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,576万円 〜 7,283万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月（築17年） 地上18階 / 全78戸 |
| キャトルセゾン | 1,795万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,629万円 〜 2,300万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンウィング久米 | 1,858万円 〜 3,327万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,475万円 〜 4,913万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| 鏡水マンション | 2,353万円 〜 2,935万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目20-16 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ憩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ憩から近い順に表示しています
今の時代に合った不動産屋さんです！
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
不動産売却専門店。納得できる売却が大切！
不動産売却専門店として不動産業界の不透明な商習慣に疑問を感じ、売主様が『納得して売却できること』を最優先。「無理な高値査定」や「強引な営業」は一切行いません。代表である私が最初から最後まで言い訳なしで責任を持って担当し具体的な戦術戦略をご提供します。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのハイツ憩は沖縄県那覇市金城にあり、沖縄都市モノレールの小禄駅からは徒歩約13分の距離になります。加えて、そのほかの交通手段として、同マンションから徒歩約4分の場所に民間バスの運行する那覇西高校前停留所が設置されています。なお、このマンションはRC造が採用され耐久性に優れた構造となっています。完成したのは2007年10月でした。
| マンション名称 | ハイツ憩 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市金城1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市金城1丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2007年9月(築19年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
