ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市スカイビュー

スカイビュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市松川2丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,386 万円 29m²の部屋

3,357 万円 58.46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】【小学校】那覇市立大道小学校まで776m

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スカイビューは売ったらいくら?参考査定価格

1,386万円 (48万円 / m²) 29m²の部屋

3,357万円 (57万円 / m²) 58.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市松川)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市松川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,012万円 100%
築20年(1年後) 996万円 98.4%
築25年(6年後) 912万円 90.1%
築30年(11年後) 828万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,386万円
1年後(築20年) 98.4% 1,363万円
6年後(築25年) 90.1% 1,248万円
11年後(築30年) 81.8% 1,133万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市松川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,386万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 51万円 / m²

スカイビュー周辺の中古マンション価格推移情報

スカイビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,386万円
買取 832万円 〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイビューは貸したらいくら?参考賃料

5.4万円 / 月 29m²の部屋

12.5万円 / 月 58.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイビューの賃料掲載履歴(4件)

スカイビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年9月
7.5万円 / 月 58.46m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
王子マンション 1,643万円 〜 2,522万円 沖縄県那覇市松川3丁目3-48 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全25戸
カーサユー 1,290万円 〜 2,529万円 沖縄県那覇市字大道31-8 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサウスアゲダ 1,272万円 〜 1,580万円 沖縄県那覇市三原2丁目21-27 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒル安里 2,068万円 〜 3,102万円 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
オーガスタマンション 2,142万円 〜 3,719万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールアゲダ 1,221万円 〜 1,517万円 沖縄県那覇市三原1丁目29-23 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シーニック三原 826万円 〜 1,026万円 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデJ 2,899万円 〜 3,929万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポまるよし 1,120万円 〜 3,090万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア 1,239万円 〜 1,833万円 沖縄県那覇市安里3丁目2-22 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
美らエグゼ大地 1,620万円 〜 2,078万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
てぃだハピネス 1,399万円 〜 2,213万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン上原2 1,182万円 〜 1,463万円 沖縄県那覇市字安里388-156 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポみやぎ2 2,342万円 〜 3,742万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール高良 2,209万円 〜 3,243万円 沖縄県那覇市字安里10-3 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストハイムアラカキ 2,478万円 〜 3,697万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ三原大石通り 2,821万円 〜 3,382万円 沖縄県那覇市三原3丁目16-6 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンおもろまちView 1,012万円 〜 1,523万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランルーフH 1,643万円 〜 2,081万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 982万円 〜 1,294万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
三原あけぼの館 984万円 〜 1,200万円 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,221万円 〜 1,845万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヒルズおもろまち 1,217万円 〜 1,670万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
バナナガーデンテラス 3,365万円 〜 6,153万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
うしマンション 1,205万円 〜 1,743万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サザナフラッツ 3,970万円 〜 7,152万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全4戸
メゾンラパン 2,105万円 〜 5,038万円 沖縄県那覇市三原3丁目6-18 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全3戸
ヴェルデ壺屋 3,291万円 〜 4,684万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ松島 3,107万円 〜 4,176万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全20戸
プロフィット牧志 1,398万円 〜 2,260万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイビューの売却に強い不動産会社 8社

スカイビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイビューから近い順に表示しています

株式会社ブレオ都市開発
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
4.4
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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スカイビューの物件概要

マンション名称 スカイビュー
所在地
沖縄県那覇市松川2丁目14-20 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイビュー1K3階間取り

    1K 3階

    1/4
  • スカイビュー1K4階間取り

    1K 4階

    2/4
  • スカイビュー1K4階間取り

    1K 4階

    3/4
  • スカイビュー3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイビューの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
スカイビューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイビューの売り時ですか?
スカイビューがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
スカイビューの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日