沖縄県那覇市松川2丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,368 万円 29m²の部屋
〜3,294 万円 58.46m²の部屋
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1,368万円 （47万円 / m²） 29m²の部屋
〜3,294万円 （56万円 / m²） 58.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市松川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 995万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 910万円 | 90.0％ |
| 築30年(11年後) | 825万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,368万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,346万円 |
| 6年後(築25年) | 90.0％ | 1,231万円 |
| 11年後(築30年) | 81.6％ | 1,117万円 |
このマンションと、那覇市松川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
スカイビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 29m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 王子マンション | 1,621万円 〜 2,475万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目3-48 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサユー | 1,269万円 〜 2,474万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサウスアゲダ | 1,246万円 〜 1,539万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目21-27 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル安里 | 2,034万円 〜 3,025万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーガスタマンション | 2,112万円 〜 3,648万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアゲダ | 1,196万円 〜 1,478万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-23 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーニック三原 | 812万円 〜 1,004万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデJ | 2,932万円 〜 3,922万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,103万円 〜 3,027万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア | 1,219万円 〜 1,791万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,640万円 〜 2,079万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,415万円 〜 2,212万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上原2 | 1,157万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,367万円 〜 3,738万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレール高良 | 2,266万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市字安里10-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,511万円 〜 3,700万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 2,846万円 〜 3,388万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目16-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,023万円 〜 1,520万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズヒル新都心 | 1,922万円 〜 6,336万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目5-7 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランルーフH | 1,686万円 〜 2,107万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオーレ・玉井 | 993万円 〜 1,293万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三原あけぼの館 | 968万円 〜 1,173万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NAKAMATSUマンション | 1,232万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,229万円 〜 1,663万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バナナガーデンテラス | 3,405万円 〜 6,151万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| うしマンション | 1,219万円 〜 1,742万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザナフラッツ | 4,019万円 〜 7,154万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンラパン | 2,073万円 〜 4,932万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目6-18 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴェルデ壺屋 | 3,408万円 〜 4,775万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松島 | 3,129万円 〜 4,155万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | スカイビュー |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】【小学校】那覇市立大道小学校まで776ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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