この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市寄宮2丁目30-55
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,149 万円 24.75m²の部屋
〜2,628 万円 47.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,149万円24.75m²の部屋46万円 / m²
〜2,628万円47.85m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市寄宮)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市寄宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 805万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 751万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 682万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,149万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,072万円 | 93.3％ |
| 9年後(築30年) | 974万円 | 84.8％ |
このマンションと、那覇市寄宮の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4万円24.75m²の部屋
〜8.99万円47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレYou3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシャトレYou3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレYou3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレYou3 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】牧志駅（813m）
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシスヴィラ・エスペランサ | 1,014万円 〜 1,209万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目1-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| とみはら産業マンション | 1,996万円 〜 2,934万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-31 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールハウス | 652万円 〜 970万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアゲダ | 1,213万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサウスアゲダ | 1,262万円 〜 1,564万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目21-27 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス壺屋 | 2,310万円 〜 3,720万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-35 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロフィット牧志 | 1,537万円 〜 2,390万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オアシティーみね | 1,193万円 〜 1,508万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-3 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントピア松川 | 2,341万円 〜 3,208万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| 王子マンション | 1,034万円 〜 2,545万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目3-48 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポ勝 | 1,761万円 〜 2,101万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-17 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽心会 | 1,197万円 〜 1,478万円 | 沖縄県那覇市字大道42-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア石田ヒルズ | 2,672万円 〜 3,514万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーサユー | 1,276万円 〜 2,497万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 恵みシャレー長田 | 1,071万円 〜 1,334万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-42 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア | 1,225万円 〜 1,802万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティビラ玉商 | 1,112万円 〜 1,673万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館安里 | 1,002万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市字安里15 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| TOWNCOURT | 1,725万円 〜 2,296万円 | 沖縄県那覇市字国場959-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・ハイム | 1,438万円 〜 1,795万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-9 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REO'S国場 | 793万円 〜 1,265万円 | 沖縄県那覇市字国場427 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| f・ラジエル | 1,689万円 〜 2,273万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥエルヴ国際通り | 2,240万円 〜 4,597万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-32 |
2003年11月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレース古蔵 | 1,797万円 〜 2,110万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目20-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,206万円 〜 3,059万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウィンズヒル新都心 | 1,962万円 〜 6,515万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コクバ・イーザト2 | 2,101万円 〜 2,747万円 | 沖縄県那覇市字国場121 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,102万円 〜 4,603万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| サントピア古蔵 | 2,523万円 〜 3,191万円 | 沖縄県那覇市字国場1069-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| シティーハウス牧志緑ケ丘公園 | 3,809万円 〜 5,375万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全58戸 |
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