沖縄県那覇市三原1丁目29-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
766 万円 19.8m²の部屋
〜1,843 万円 41m²の部屋
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【外観】外観（川側）
1/1南潮マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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766万円 （39万円 / m²） 19.8m²の部屋
〜1,843万円 （45万円 / m²） 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.8m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 766万円 | 1,843万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万4,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万4,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 729万3,910円 | 1,771万2,820円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南潮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.13%、 2年前→1年前：6.97%、 1年前→今年：4.09% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.31万円 / 月 19.8m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南潮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南潮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 38.30m² | 2DK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.30m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.15m² | 4DK / 2階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン三原 | 1,930万円 〜 4,758万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,526万円 〜 2,128万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカザール松川 | 1,762万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| 多家2 | 746万円 〜 1,279万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア寄宮 | 2,152万円 〜 2,887万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 1,052万円 〜 3,998万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 889万円 〜 5,316万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築41年） 地上8階 / 全47戸 |
| NFS松川 | 970万円 〜 1,222万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金城マンション | 2,097万円 〜 2,848万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントピア三原 | 1,895万円 〜 2,537万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 2,004万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| パールマンション大道 | 1,427万円 〜 2,580万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,042万円 〜 2,709万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| カサ・リベラ | 2,954万円 〜 4,190万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドハイツ | 1,736万円 〜 2,078万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目20-14 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 饒平名アパート | 1,391万円 〜 1,958万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポたなはら | 2,019万円 〜 2,416万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,752万円 〜 2,946万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| フローレンス安里 | 759万円 〜 1,627万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ繁多川 | 3,017万円 〜 4,115万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目3-3 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 501万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 1,006万円 〜 3,250万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| ユタカハイム2 | 1,488万円 〜 2,005万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目23-53 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,245万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全45戸 |
| トケシマンションB | 1,345万円 〜 1,653万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 962万円 〜 3,717万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| ベルシェ泊 | 875万円 〜 4,843万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラスかかず | 767万円 〜 1,763万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,454万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1,664万円 〜 2,133万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-13 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南潮マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市三原1丁目29-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/7
2DK 3階
2/7
2DK 4階
3/7
2DK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
1K 5階
6/7
2DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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