価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字大道30-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,022 万円 42.21m²の部屋
〜2,777 万円 91.56m²の部屋
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当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション大道第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
81.9m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
64.08m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,022万円 42.21m²の部屋 24万円 / m²
〜2,777万円 91.56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大道第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,100万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,490万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,560万円 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,399万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,490万円 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,690万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,450万円 | 42.21m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 1,890万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,598万円 | 91.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3,598万円 | 91.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 42.21m²の部屋
〜13.37万円 91.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション大道第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大道第2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【外観写真】
【外観】【外観写真】
【エントランス】エントランス
【周辺】那覇市立大道小学校 690m
【周辺】那覇市立真和志中学校 760m
【周辺】大道郵便局 350m
【周辺】メディカルプラザ大道中央 360m
【周辺】琉球銀行 大道支店 400m
【周辺】大道森公園 440m
【周辺】ローソン 那覇大道店 470m
【周辺】琉生病院 510m
【周辺】サンエーＶ21食品館 真嘉比店 850m
【周辺】ふく薬品 まかび店 ふく薬品 真嘉比店 1270m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポたなはら | 1,681万円 〜 2,023万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・リベラ | 2,572万円 〜 3,543万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NFS松川 | 795万円 〜 1,028万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,115万円 〜 1,398万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカザール松川 | 1,684万円 〜 2,026万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,332万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋 | 1,125万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市字大道164 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 499万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,362万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 904万円 〜 3,498万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン三原 | 1,612万円 〜 3,963万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローレンス安里 | 625万円 〜 1,347万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多家2 | 611万円 〜 1,075万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,452万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユタカハイム2 | 1,384万円 〜 2,056万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目23-53 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,947万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| 饒平名アパート | 1,118万円 〜 1,591万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア三原 | 1,787万円 〜 2,410万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルシェ泊 | 715万円 〜 3,941万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフマンション | 932万円 〜 1,146万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目26-12 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金城マンション | 1,728万円 〜 2,360万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 789万円 〜 4,807万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,571万円 〜 2,645万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,351万円 〜 1,628万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウエストサイドハイツ | 1,466万円 〜 1,763万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目20-14 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール神原 | 1,410万円 〜 1,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,504万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランシャトレ首里 | 1,763万円 〜 4,712万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目22-3 |
1988年11月（築36年） 地上12階 / 全35戸 |
| シャトレ泊 | 1,321万円 〜 2,180万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 久堅マンション | 1,568万円 〜 2,367万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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