価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字松川438-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
336 万円 14.2m²の部屋
〜3,012 万円 103.28m²の部屋
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首里ハイム観音堂前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格450万円 |
17.11m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 | - |
売出し中 価格850万円 |
31.05m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格450万円 |
19.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
336万円 14.2m²の部屋 24万円 / m²
〜3,012万円 103.28m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに首里ハイム観音堂前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 450万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 580万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 480万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 520万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 518万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 780万円 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 538万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 430万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 430万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 448万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 470万円 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 498万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 548万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
| 598万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 400万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 430万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 430万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 430万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 550万円 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 648万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 698万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 420万円 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 500万円 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 450万円 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 798万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 470万円 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月 |
| 520万円 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月 |
| 540万円 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 700万円 | 33.75m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 480万円 | 14.20m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 498万円 | 14.20m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 880万円 | 33.75m² | 2K / 3階 | 2022年1月 |
| 600万円 | 42.95m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 700万円 | 33.75m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 880万円 | 33.75m² | 2K / 3階 | 2021年10月 |
| 1,500万円 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 930万円 | 33.75m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 700万円 | 42.95m² | 1R / 1階 | 2021年9月 |
| 498万円 | 19.70m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 420万円 | 15.37m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,500万円 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 400万円 | 17.71m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 399万円 | 15.95m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 220万円 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 465万円 | 17.71m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 450万円 | 15.37m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 490万円 | 17.71m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 400万円 | 15.95m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,430万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 690万円 | 17.77m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 598万円 | 17.71m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 730万円 | 17.77m² | 1R / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 497万円 | 19.70m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 63.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,390万円 | 70.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 520万円 | 15.95m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,549万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,599万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 490万円 | 17.77m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,649万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 590万円 | 15.95m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,718万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 600万円 | 14.22m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,768万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 400万円 | 19.70m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 530万円 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 450万円 | 19.70m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 410万円 | 17.73m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 1,818万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 600万円 | 19.70m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 490万円 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 530万円 | 19.70m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,798万円 | 66.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 510万円 | 19.70m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 530万円 | 17.73m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 570万円 | 19.70m² | 1R / 6階 | 2018年12月 |
| 1,898万円 | 66.56m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,080万円 | 103.28m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,280万円 | 103.28m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 530万円 | 17.77m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 558万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 103.28m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 390万円 | 15.95m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 485万円 | 17.72m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 598万円 | 17.73m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 580万円 | 17.77m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 498万円 | 17.72m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 595万円 | 17.77m² | 1R / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 400万円 | 15.37m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 400万円 | 15.37m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 388万円 | 17.72m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 980万円 | 59.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.54万円 14.2m²の部屋
〜22.09万円 103.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
首里ハイム観音堂前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 首里ハイム観音堂前 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字松川438-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシート松川 | 1,086万円 〜 1,364万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-23 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光マンション | 522万円 〜 667万円 | 沖縄県那覇市字大道27-1 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 首里グランドハイツ | 522万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 繁多川ハイツ | 948万円 〜 1,177万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全72戸 |
| 首里ハイム金城町 | 1,214万円 〜 1,817万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目43-1 |
1975年6月（築49年） 地上6階 / 全21戸 |
| 三原台マンション | 537万円 〜 884万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-25 |
1974年5月（築50年） 地上8階 / 全32戸 |
| 長嶺アパート | 599万円 〜 3,213万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目16-3 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末吉マンション | 1,016万円 〜 1,428万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 |
1976年11月（築48年） 地上9階 / 全125戸 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 463万円 〜 1,070万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全144戸 |
| 赤平市街地分譲住宅 | 957万円 〜 1,227万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目13-2 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全54戸 |
| 沖実マンション | 1,138万円 〜 1,629万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-4 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桃原アパート | 880万円 〜 1,050万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-12 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弁ケ丘マンションA | 1,275万円 〜 1,662万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目73 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスたくし | 673万円 〜 1,188万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目20-1 |
1974年6月（築50年） 地上9階 / 全90戸 |
| メゾン古蔵 | 927万円 〜 1,231万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリスライズ | 890万円 〜 1,352万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蔵保アパート | 715万円 〜 1,010万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目8-26 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイドヒル | 940万円 〜 2,326万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山下市街地分譲住宅 | 1,090万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市山下町18-26 |
1976年7月（築48年） 地上12階 / 全117戸 |
| サンハイツ一松 | 552万円 〜 1,383万円 | 沖縄県那覇市字小禄1433-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアサハイム浦添マンションA棟 | 524万円 〜 10億 1,233万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全120戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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