ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市山下市街地分譲住宅

山下市街地分譲住宅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,092万円 45.62m²の部屋

1,535万円 49.6m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市山下町18-26
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩7分

山下市街地分譲住宅

外観

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山下市街地分譲住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山下市街地分譲住宅の売却に強い不動産会社 3社

山下市街地分譲住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山下市街地分譲住宅から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
7.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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山下市街地分譲住宅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,092万円 45.62m²の部屋 24万円 / m²

1,535万円 49.6m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下市街地分譲住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 45.00m² 3DK / 9階 2023年2月〜2023年4月
1,198万円 47.81m² 3DK / 9階 2019年3月〜2019年4月
1,480万円 45.62m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2019年3月
1,450万円 45.62m² 2LDK / 10階 2018年9月〜2019年1月
1,390万円 45.62m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
1,200万円 45.60m² 2LDK / 10階 2018年6月〜2018年8月
900万円 45.62m² 3DK / 5階 2018年7月〜2018年8月
1,230万円 45.62m² 3DK / 6階 2018年6月〜2018年7月
1,198万円 45.62m² 2LDK / 10階 2017年12月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,092万円
買取 655万円 〜 874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山下市街地分譲住宅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.67万円 45.62m²の部屋

6.32万円 49.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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山下市街地分譲住宅周辺の中古マンション価格推移情報

山下市街地分譲住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山下市街地分譲住宅
所在地 沖縄県那覇市山下町18-26
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】公園 沖縄セルラースタジアム那覇 (那覇市営奥武山野球場) 450m

    【周辺】公園 沖縄セルラースタジアム那覇 (那覇市営奥武山野球場) 450m

  • 【周辺】沖縄県営奥武山公園 400m

    【周辺】沖縄県営奥武山公園 400m

  • 【周辺】公園 沖縄県護国神社 850m

    【周辺】公園 沖縄県護国神社 850m

  • 【周辺】スーパー コープおろく 1100m

    【周辺】スーパー コープおろく 1100m

  • 【周辺】琉球銀行 小禄支店 900m

    【周辺】琉球銀行 小禄支店 900m

  • 【周辺】小禄鏡原郵便局 1100m

    【周辺】小禄鏡原郵便局 1100m

  • 【周辺】小禄病院 1200m

    【周辺】小禄病院 1200m

  • 【周辺】ショッピングセンター イオン那覇店 1100m

    【周辺】ショッピングセンター イオン那覇店 1100m

築年月(築年数) 1976年7月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 117戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

山下市街地分譲住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
蔵保アパート 703万円 〜 975万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目8-26 1977年4月(築47年)
地上4階 / 全11戸
メゾン古蔵 910万円 〜 1,190万円 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-19 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ一松 563万円 〜 1,406万円 沖縄県那覇市字小禄1433-1 1975年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
丸茂アパートB 665万円 〜 1,051万円 沖縄県那覇市字国場1170-6 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
長嶺アパート 633万円 〜 3,405万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目16-3 1975年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
桃原アパート 872万円 〜 1,041万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-12 1975年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
沖実マンション 1,127万円 〜 1,626万円 沖縄県那覇市安里1丁目8-4 1977年5月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
大進マンション 924万円 〜 2,155万円 沖縄県那覇市泊1丁目12-7 1978年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
寄宮市街地分譲住宅 435万円 〜 1,072万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 1975年7月(築49年)
地上7階 / 全144戸
アリスライズ 886万円 〜 1,345万円 沖縄県那覇市曙1丁目6-19 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシート松川 1,120万円 〜 1,411万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-23 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
首里ハイム観音堂前 341万円 〜 3,050万円 沖縄県那覇市字松川438-1 1975年10月(築49年)
地上9階 / 全179戸
繁多川ハイツ 952万円 〜 1,188万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7 1975年7月(築49年)
地上9階 / 全72戸
首里グランドハイツ 538万円 〜 1,818万円 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 1975年2月(築50年)
地上8階 / 全75戸
首里ハイム金城町 1,229万円 〜 1,837万円 沖縄県那覇市首里金城町1丁目43-1 1975年6月(築49年)
地上6階 / 全21戸
末吉マンション 1,008万円 〜 1,415万円 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 1976年11月(築48年)
地上9階 / 全125戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山下市街地分譲住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山下市街地分譲住宅の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山下市街地分譲住宅の売り時ですか?
山下市街地分譲住宅がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日