価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市三原1丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537 万円 38.31m²の部屋
〜884 万円 52.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537万円 38.31m²の部屋 14万円 / m²
〜884万円 52.92m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三原台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 52.92m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 38.31m²の部屋
〜8.54万円 52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三原台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三原台マンション |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 那覇三原一丁目店 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】ミドリ薬品 三原店 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】沖縄スイミングスクール三原校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】三原りうぼう 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】那覇三原郵便局 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】三原交番 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】ファミリーマート 壺屋一丁目店 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】安里駅 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】大道小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】真和志中学校 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長嶺アパート | 599万円 〜 3,213万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目16-3 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光マンション | 522万円 〜 667万円 | 沖縄県那覇市字大道27-1 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 463万円 〜 1,070万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全144戸 |
| 首里ハイム観音堂前 | 336万円 〜 3,012万円 | 沖縄県那覇市字松川438-1 |
1975年10月（築49年） 地上9階 / 全179戸 |
| 繁多川ハイツ | 948万円 〜 1,177万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾン古蔵 | 927万円 〜 1,231万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桃原アパート | 880万円 〜 1,050万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-12 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里グランドハイツ | 522万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 首里ハイム金城町 | 1,214万円 〜 1,817万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目43-1 |
1975年6月（築49年） 地上6階 / 全21戸 |
| 赤平市街地分譲住宅 | 957万円 〜 1,227万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目13-2 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全54戸 |
| アリスライズ | 890万円 〜 1,352万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弁ケ丘マンションA | 1,275万円 〜 1,662万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目73 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ一松 | 552万円 〜 1,383万円 | 沖縄県那覇市字小禄1433-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスたくし | 673万円 〜 1,188万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目20-1 |
1974年6月（築50年） 地上9階 / 全90戸 |
| 津嘉山ハイツ | 322万円 〜 548万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目5-12 |
1973年5月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| 小禄マンション | 814万円 〜 1,840万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-5 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全75戸 |
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