沖縄県那覇市松尾2丁目8-53
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】那覇市立那覇小学校 970m
6/14
【周辺】那覇市立那覇中学校 1110m
7/14
【周辺】ファミリーマート 国際通り中央店 90m
8/14
【周辺】第一牧志公設市場 90m
9/14
【周辺】ローソン 国際通松尾店 210m
10/14
【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店 260m
11/14
【周辺】松尾公園 330m
12/14
【周辺】美栄橋駅 710m
13/14
【周辺】パレットくもじ 810m
14/14ライオンズマンション国際通り第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション国際通り第2の売却に役立つ情報をチェック！
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656万円 （41万円 / m²） 16m²の部屋
〜4,568万円 （48万円 / m²） 94.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(那覇市松尾)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 823万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 793万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 656万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 632万円 |
このマンションと、那覇市松尾の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
656万円 (16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズマンション国際通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.10% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国際通り第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 78.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.08万円 / 月 16m²の部屋
〜
19.18万円 / 月 94.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション国際通り第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国際通り第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 18万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 78.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ松尾 | 1,860万円 〜 2,584万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,627万円 〜 4,586万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,495万円 〜 2,267万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| セリーヌ一銀 | 1,596万円 〜 2,782万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートヴィレッジ牧志 | 2,272万円 〜 4,277万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全25戸 |
| 渡久地マンション | 1,702万円 〜 2,537万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 669万円 〜 883万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,930万円 〜 4,609万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 1,987万円 〜 2,954万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンコート泊 | 1,047万円 〜 1,797万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,773万円 〜 2,575万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サントピア若松 | 2,088万円 〜 3,371万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,352万円 〜 4,208万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,034万円 〜 4,054万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,607万円 〜 4,190万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| しあわせ荘前島 | 1,165万円 〜 1,718万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア松山1丁目 | 1,862万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,549万円 〜 3,785万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| エクセレント泊 | 1,010万円 〜 1,182万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,254万円 〜 9,829万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンELL | 880万円 〜 1,325万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊第2 | 3,264万円 〜 4,156万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| サントピア泊一丁目 | 2,349万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| サントピア泊高橋 | 2,635万円 〜 3,727万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,296万円 〜 4,079万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全16戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,443万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gガーデンマンション | 829万円 〜 1,000万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーサイド城 | 1,609万円 〜 1,882万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-13 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,680万円 〜 5,313万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| グレース松山 | 2,967万円 〜 4,928万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国際通り | 502万円 〜 3,883万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,806万円 〜 4,479万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,096万円 〜 6,096万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 834万円 〜 2,917万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,627万円 〜 4,586万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 821万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,188万円 〜 4,592万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,881万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,386万円 〜 2,815万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 453万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,319万円 〜 1,680万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,154万円 〜 2,591万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,553万円 〜 2,407万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,279万円 〜 2,837万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション壺屋 | 721万円 〜 3,580万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目29-15 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,352万円 〜 4,208万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション泊 | 1,441万円 〜 3,350万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 |
1982年1月（築44年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,283万円 〜 3,595万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,607万円 〜 4,190万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 766万円 〜 3,986万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 832万円 〜 3,515万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,152万円 〜 3,064万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 2,549万円 〜 3,785万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション泊第8 | 1,698万円 〜 4,088万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,229万円 〜 3,594万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築41年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,438万円 〜 5,494万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 829万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,149万円 〜 2,443万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,404万円 〜 4,691万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション安里 | 937万円 〜 4,224万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション国際通り第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾2丁目8-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
2LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
4LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)福田組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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