価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市牧志2丁目18-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
751 万円 27.9m²の部屋
〜2,238 万円 73.33m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
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不動産売却専門店として高値売却が特徴！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
嘉数ロイヤルマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
33.85m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
751万円27.9m²の部屋27万円 / m²
〜2,238万円73.33m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円27.9m²の部屋
〜13.02万円73.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
嘉数ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに嘉数ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.10m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.07m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.06m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 7階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.06m² | 3DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.85m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
嘉数ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 嘉数ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志2丁目18-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】那覇市立 那覇小学校まで111ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 国際通り店まで440ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート牧志二丁目店まで176ｍ
【周辺】【書店】ジュンク堂書店 那覇店まで104ｍ
【周辺】【駅】美栄橋駅まで202ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 沖実マンション | 1,152万円 〜 1,684万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-4 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桃原アパート | 929万円 〜 1,128万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-12 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長嶺アパート | 558万円 〜 2,956万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三原台マンション | 524万円 〜 858万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-25 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全32戸 |
| 光マンション | 488万円 〜 651万円 | 沖縄県那覇市字大道27-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリスライズ | 943万円 〜 1,456万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里ハイム観音堂前 | 330万円 〜 3,068万円 | 沖縄県那覇市字松川438-1 |
1975年10月（築50年） 地上8階 / 全180戸 |
| メゾン古蔵 | 902万円 〜 1,206万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-19 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 456万円 〜 1,048万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全144戸 |
| エクシート松川 | 955万円 〜 1,200万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-23 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蔵保アパート | 697万円 〜 978万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目8-26 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| 山下市街地分譲住宅 | 1,310万円 〜 1,635万円 | 沖縄県那覇市山下町18-26 |
1976年7月（築49年） 地上12階 / 全117戸 |
| 末吉マンション | 988万円 〜 1,453万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 |
1976年11月（築49年） 地上9階 / 全125戸 |
| 繁多川ハイツ | 996万円 〜 1,267万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7 |
1975年7月（築50年） 地上9階 / 全72戸 |
| 首里グランドハイツ | 288万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 首里ハイム金城町 | 1,212万円 〜 1,896万円 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目43-1 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンスたくし | 658万円 〜 1,214万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目20-1 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全90戸 |
| 赤平市街地分譲住宅 | 938万円 〜 1,259万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目13-2 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンハイツ一松 | 876万円 〜 2,002万円 | 沖縄県那覇市字小禄1433-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小禄マンション | 795万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-5 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全75戸 |
| 弁ケ丘マンションA | 1,254万円 〜 1,708万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目73 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドヒル | 944万円 〜 2,427万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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