価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市前島2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
732 万円 25.86m²の部屋
〜3,170 万円 94.09m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
732万円25.86m²の部屋28万円 / m²
〜3,170万円94.09m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション前島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,998万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,098万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,398万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 999万円 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 1,790万円 | 62.88m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,690万円 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,950万円 | 62.88m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円25.86m²の部屋
〜15.33万円94.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション前島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション前島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.86m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.57m² | 1DK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション前島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション前島第2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート前島二丁目店 100m
【周辺】フレッシュプラザユニオン 前島店 ユニオン前島店 170m
【周辺】沖縄銀行 高橋支店 230m
【周辺】那覇市立那覇小学校 240m
【周辺】とまりん（泊ふ頭旅客ターミナル） とまりん 280m
【周辺】美栄橋駅前 410m
【周辺】マックスバリュ 松山店 500m
【周辺】ジュンク堂書店 那覇店 ジュンク堂書店 520m
【周辺】那覇市立那覇中学校 730m
【周辺】緑ヶ丘公園 800m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高橋マンション | 1,111万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| 国吉アパート | 1,073万円 〜 1,298万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目8-13 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,201万円 〜 1,995万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全14戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,282万円 〜 2,749万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 623万円 〜 3,326万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,271万円 〜 1,522万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,043万円 〜 2,844万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| マンションなかむら | 977万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,518万円 〜 2,255万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,811万円 〜 3,521万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,130万円 〜 2,596万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,739万円 〜 2,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,842万円 〜 2,736万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,321万円 〜 3,799万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 共立マンション牧志 | 1,003万円 〜 1,855万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 稲和マンション | 1,720万円 〜 3,167万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,304万円 〜 2,071万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション泊 | 1,206万円 〜 1,546万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目16-6 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,056万円 〜 1,972万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 439万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 嶺井マンション | 1,218万円 〜 1,458万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,123万円 〜 2,341万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニューシティーマキシ | 1,660万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 516万円 〜 1,887万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 675万円 〜 1億 3,446万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築41年） 地上14階 / 全94戸 |
| 松山産業第3マンション | 1,289万円 〜 1,691万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-14 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,204万円 〜 3,941万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンスーシマンション | 1,524万円 〜 2,094万円 | 沖縄県那覇市字上之屋411-2 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 森山マンション | 1,567万円 〜 2,228万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-23 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 519万円 〜 3,728万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
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