沖縄県那覇市泊2丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,260 万円 39m²の部屋
〜1,619 万円 41.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】【その他】ファミリーマート 那覇天久店まで728ｍ
3/6
【周辺】【スーパー】ユニオン前島店まで782ｍ
4/6
【周辺】【公園】新屋敷公園まで303ｍ
5/6
【周辺】【アウトレット】ほっともっと 前島店まで498ｍ
6/6マンション泊の売却に役立つ情報をチェック！
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1,260万円 （32万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,619万円 （39万円 / m²） 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 41.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,260万円 | 1,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,800円 | 60万270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,800円 | 64万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,207万6,175円 | 1,554万2,185円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション泊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 39m²の部屋
〜
6.19万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション泊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション泊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンセンチュリー泊 | 1,467万円 〜 3,364万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目3-1 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 450万円 〜 2,752万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築43年） 地上8階 / 全13戸 |
| マンションなかむら | 1,035万円 〜 2,624万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,535万円 〜 2,283万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 490万円 〜 1,793万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,337万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスーシマンション | 1,556万円 〜 2,139万円 | 沖縄県那覇市字上之屋411-2 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーコート南西 | 1,502万円 〜 1,821万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-13 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 744万円 〜 3,961万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,102万円 〜 3,004万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,650万円 〜 1,995万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築43年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 909万円 〜 3,935万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,270万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| 高橋マンション | 1,469万円 〜 2,417万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| 嶺井マンション | 1,262万円 〜 1,513万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,254万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲和マンション | 1,797万円 〜 3,311万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,348万円 〜 2,833万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 450万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンフラワーマンション | 921万円 〜 3,035万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,186万円 〜 2,725万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,567万円 〜 3,253万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション曙 | 1,155万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
1984年9月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,717万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,004万円 〜 1,204万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| ニューシティーマキシ | 1,783万円 〜 2,418万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| タカラマンションマキシー1 | 668万円 〜 1億 3,279万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-46 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全94戸 |
| メゾンセンチュリー安里 | 2,565万円 〜 3,086万円 | 沖縄県那覇市字安里53 |
1983年10月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション緑ケ丘 | 2,008万円 〜 2,408万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-21 |
1983年10月（築44年） 地上8階 / 全10戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,391万円 〜 2,210万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション泊 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泊2丁目16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 3階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市泊2丁目16-6【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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