この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市前島1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,187 万円 21.72m²の部屋
〜1,832 万円 28.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルヴィータ美栄橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルヴィータ美栄橋の売却に役立つ情報をチェック！
アルヴィータ美栄橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルヴィータ美栄橋から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルヴィータ美栄橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.72m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,187万円21.72m²の部屋55万円 / m²
〜1,832万円28.07m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市前島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市前島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 876万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 814万円 | 90.3％ |
| 築20年(12年後) | 752万円 | 83.4％ |
| 築25年(17年後) | 689万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,187万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,154万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 1,072万円 | 90.3％ |
| 12年後(築20年) | 990万円 | 83.4％ |
| 17年後(築25年) | 908万円 | 76.5％ |
このマンションと、那覇市前島の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (21.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 45万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.18万円21.72m²の部屋
〜7.78万円28.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルヴィータ美栄橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴィータ美栄橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルヴィータ美栄橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルヴィータ美栄橋 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】那覇市立 那覇小学校まで222ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉ステーション バンボシュまで560ｍ
【周辺】【居酒屋】備長焼鶏 馳走別邸 那覇前島まで162ｍ
【周辺】【居酒屋】大黒屋まで328ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 前島店まで444ｍ
【周辺】【パチンコ】Ｊｕｍｂｏまで456ｍ
【周辺】【その他】沖縄かりゆしアーバンリゾート・ナハまで551ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート オーケイ泊店まで608ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン とまりん店まで551ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 那覇泊2丁目店まで550ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス美栄橋 | 1,519万円 〜 2,728万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,216万円 〜 1,485万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコートHY1 | 1,530万円 〜 1,842万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目5-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,324万円 〜 5,948万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ブローテYマンション | 1,685万円 〜 2,083万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトードレ前島 | 1,680万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHIMAアパート | 1,286万円 〜 1,615万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Asset前島 | 1,165万円 〜 1,476万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,241万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツオ2 | 1,984万円 〜 2,421万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,560万円 〜 5,401万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| ボヌール | 2,065万円 〜 2,885万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ・タイパナ | 1,466万円 〜 1,858万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-26 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Castle2 | 1,069万円 〜 3,305万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモスコート | 1,836万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートゲンジュン | 1,950万円 〜 2,912万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーラルストーン泊 | 1,964万円 〜 2,770万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ前島 | 1,133万円 〜 1,463万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目9-10 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャスフラット | 1,034万円 〜 1,253万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目12-15 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,159万円 〜 5,383万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| LeoHarry | 2,378万円 〜 2,890万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェンタドール | 1,642万円 〜 2,904万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| トーマス前島3 | 1,084万円 〜 1,623万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルカンシエルマキシ | 588万円 〜 1,550万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス森山 | 1,611万円 〜 2,184万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ兼松 | 1,303万円 〜 1,846万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| maisonHIRO泊 | 2,783万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ崇元寺 | 4,228万円 〜 5,867万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全17戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,269万円 〜 1,680万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズグランツ | 1,923万円 〜 2,337万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.