沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,577 万円 53.05m²の部屋
〜3,624 万円 59.12m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【小学校】那覇市立松島小学校まで391ｍ
3/8
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 沖縄真嘉比店まで350ｍ
4/8
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド真嘉比古島店まで217ｍ
5/8
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー那覇真嘉比店まで214ｍ
6/8
【周辺】【公園】真嘉比中央公園まで223ｍ
7/8
【周辺】【銀行】琉球銀行 真嘉比支店まで258ｍ
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Oliveの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,577万円 （49万円 / m²） 53.05m²の部屋
〜3,624万円 （61万円 / m²） 59.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,448万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,368万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 4,956万円 | 91.0％ |
| 築25年(11年後) | 4,544万円 | 83.4％ |
| 築30年(16年後) | 4,132万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,577万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,539万円 |
| 6年後(築20年) | 91.0％ | 2,344万円 |
| 11年後(築25年) | 83.4％ | 2,149万円 |
| 16年後(築30年) | 75.8％ | 1,954万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,577万円 (53.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 91万円 / m² |
Olive周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：4.67% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,577万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 53.05m²の部屋
〜
13.54万円 / 月 59.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールチナ | 3,132万円 〜 3,656万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドコート | 1,773万円 〜 4,711万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 2,046万円 〜 4,906万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'SBuilding | 3,093万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクストコーチ | 2,595万円 〜 3,461万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目15-19 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,417万円 〜 5,215万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| コンフォースA・M | 2,490万円 〜 5,406万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,182万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンソレイユ | 4,020万円 〜 4,732万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,648万円 〜 2,170万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,555万円 〜 2,024万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| Lagenhetbly | 1,102万円 〜 1,397万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,643万円 〜 4,679万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライン真嘉比 | 1,707万円 〜 3,388万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,514万円 〜 4,634万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,175万円 〜 3,317万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク | 2,706万円 〜 3,706万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,175万円 〜 1,491万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,183万円 〜 4,597万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,656万円 〜 2,155万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,288万円 〜 3,844万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 3,023万円 〜 3,610万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,130万円 〜 4,488万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザニシヒラ | 2,414万円 〜 3,370万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,202万円 〜 2,805万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティオン | 2,698万円 〜 3,566万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユケイ | 3,471万円 〜 4,517万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,706万円 〜 2,247万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,719万円 〜 2,261万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,131万円 〜 5,240万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Olive |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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