沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,681 万円 53.05m²の部屋
〜3,807 万円 59.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Oliveの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Oliveの売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,681万円 (51万円 / m²) 53.05m²の部屋
〜3,807万円 (64万円 / m²) 59.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,206万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 4,815万円 | 92.5% |
| 築25年(10年後) | 4,423万円 | 85.0% |
| 築30年(15年後) | 4,032万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,681万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5% | 2,480万円 |
| 10年後(築25年) | 85.0% | 2,278万円 |
| 15年後(築30年) | 77.4% | 2,076万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,681万円 (53.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 87万円 / m² |
Olive周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:8.19% )
沖縄県の直近3年間の変動(14.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,681万円 |
| 買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.65万円 / 月 53.05m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 59.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールチナ | 3,255万円 〜 3,818万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドコート | 1,834万円 〜 4,915万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 2,126万円 〜 5,148万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'SBuilding | 3,216万円 〜 4,239万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクストコーチ | 2,682万円 〜 3,612万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目15-19 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,548万円 〜 5,457万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
| コンフォースA・M | 2,581万円 〜 5,653万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 |
2010年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,229万円 〜 1,635万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| アンソレイユ | 4,172万円 〜 4,938万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,706万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,614万円 〜 2,119万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
| Lagenhetbly | 1,139万円 〜 1,459万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・I | 3,766万円 〜 4,882万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライン真嘉比 | 1,674万円 〜 3,291万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・I | 3,638万円 〜 4,838万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティア古島 | 2,257万円 〜 3,463万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク | 2,804万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,216万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,259万円 〜 4,797万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,717万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,341万円 〜 4,050万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,970万円 〜 3,516万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,225万円 〜 4,726万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザニシヒラ | 2,506万円 〜 3,530万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,255万円 〜 2,953万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| アスティオン | 2,817万円 〜 3,754万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユケイ | 3,617万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,767万円 〜 2,346万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,785万円 〜 2,369万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,287万円 〜 5,490万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Oliveの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Oliveから近い順に表示しています
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。
社員画像
売主様の利益を守る「売主至上主義」
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Olive |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比3丁目7-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください