価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市西1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,666 万円 62.89m²の部屋
〜2,470 万円 80.15m²の部屋
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店舗内観
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ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,666万円62.89m²の部屋26万円 / m²
〜2,470万円80.15m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインハイツ白石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 1,550万円 | 62.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,500万円 | 80.15m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円62.89m²の部屋
〜13.56万円80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインハイツ白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインハイツ白石 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市西1丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】マンション1階玄関
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】那覇市立天妃小学校 400m
【周辺】那覇市立上山中学校 680m
【周辺】旭橋駅 490m
【周辺】ローソン 那覇西一丁目 90m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白石建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストロイヤルマンション | 664万円 〜 1,216万円 | 沖縄県那覇市東町15-9 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全2戸 |
| ロイヤルマンション東町 | 1,301万円 〜 2,205万円 | 沖縄県那覇市東町7-5 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ポートキャッスル | 776万円 〜 2,059万円 | 沖縄県那覇市西2丁目23-26 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 1,248万円 〜 2,112万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| マンション糸数 | 823万円 〜 1,380万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目14-19 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 琉食辻町マンション | 943万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目15-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション泉崎 | 1,193万円 〜 1,844万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンテラス | 1,535万円 〜 1,785万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-19 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション県庁前 | 1,125万円 〜 2,940万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-12 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全37戸 |
| 玉城アパート | 1,705万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-8 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア松尾台 | 1,559万円 〜 3,429万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目3-30 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全38戸 |
| ロイヤルマンション久茂地 | 1,487万円 〜 3,468万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-18 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全23戸 |
| 森山マンション | 1,567万円 〜 2,228万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目15-23 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア泉崎 | 1,764万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目12-4 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 創和マンション泉 | 926万円 〜 2,431万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目1-37 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久茂地マンション | 1,379万円 〜 2,264万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-41 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,739万円 〜 2,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,843万円 〜 2,736万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| 共立マンション牧志 | 1,003万円 〜 1,855万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ松尾 | 1,450万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ那覇 | 1,375万円 〜 2,639万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-39 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション国際通り | 519万円 〜 3,729万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| 若葉レジデンス | 1,186万円 〜 1,326万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸和マンション | 1,238万円 〜 1,498万円 | 沖縄県那覇市鏡原町25-16 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,156万円 〜 1,384万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 623万円 〜 3,326万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション牧志第2 | 1,123万円 〜 2,341万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニューシティーマキシ | 1,660万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-13 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,234万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,043万円 〜 2,844万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
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