価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市長田2丁目24-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
990 万円 49.13m²の部屋
〜1,542 万円 64.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
990万円49.13m²の部屋20万円 / m²
〜1,542万円64.67m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,250万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 54.11m² | 3DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,200万円 | 56.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 780万円 | 55.72m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,280万円 | 49.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンシャイン長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.67m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.67m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
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サンシャイン長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン長田 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-48 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブン-イレブン 那覇上間店 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】がきやクリニック 徒歩 約7分（約490m）
【周辺】長田保育園 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】ふく薬品長田店 徒歩 約7分（約530m）
【周辺】ファミリーマート長田沖大前店 徒歩 約10分（約760m）
【周辺】ローソン那覇長田二丁目店 徒歩 約8分（約570m）
【周辺】上間小学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】石田中学校 徒歩 約22分（約1710m）
【周辺】識名南公園 徒歩 約19分（約1510m）
【周辺】大石公園 徒歩 約14分（約1080m）
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸信住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日天アパート | 725万円 〜 1,061万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンセピア | 441万円 〜 1,208万円 | 沖縄県那覇市字国場532-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ嘉数 | 1,081万円 〜 1,362万円 | 沖縄県那覇市字国場1185-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 守マンション | 956万円 〜 1,866万円 | 沖縄県那覇市字与儀368-17 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,435万円 〜 2,402万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション寄宮 | 769万円 〜 4,662万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| グランドハイム仲井真台2 | 1,771万円 〜 2,323万円 | 沖縄県那覇市字仲井真223 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア古蔵台 | 1,494万円 〜 2,256万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-5 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| パークグレイシャスみはら | 1,302万円 〜 1,809万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目22-7 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカザール松川 | 1,659万円 〜 1,987万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| 南潮マンション | 604万円 〜 1,437万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラはいから | 1,082万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-33 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,334万円 〜 2,157万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポ松城 | 915万円 〜 1,295万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 489万円 〜 2,249万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| 金城マンション | 1,651万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンションひめゆり | 812万円 〜 1,946万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2マンションひめゆり | 702万円 〜 1,991万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目8-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NFS松川 | 752万円 〜 972万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,340万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンション松川 | 2,007万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字松川387-1 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,200万円 〜 2,588万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,058万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 989万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| パールマンション大道 | 1,023万円 〜 1,342万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 877万円 〜 2,928万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 987万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| 楚辺第8マンション | 1,460万円 〜 2,516万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| コーポラス首里山川台 | 910万円 〜 1,212万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目43 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| 大建ハーバービューマンション | 1,523万円 〜 4,089万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目1-4 |
1985年9月（築40年） 地上12階 / 全42戸 |
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