価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市泊1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565 万円 50.05m²の部屋
〜3,791 万円 103.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565万円 50.05m²の部屋 31万円 / m²
〜3,791万円 103.54m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション泊第8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2,900万円 | 86.08m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 103.54m² | - / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,180万円 | 103.54m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 103.54m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 3,200万円 | 103.54m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 86.80m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 82.78m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 50.05m²の部屋
〜15.41万円 103.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション泊第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション泊第8 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】那覇小学校 徒歩 約7分（約544m）
【周辺】那覇中学校 徒歩 約15分（約1129m）
【周辺】美栄橋駅 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】琉球銀行泊支店 徒歩 約2分（約100m）
【周辺】泊郵便局 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】ファミリーマート コンフォート泊店 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】とまりん 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】マックスバリュ牧志店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ジュンク堂書店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ＣＡＲＧＯＥＳ 徒歩 約11分（約850m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中之橋・桜マンション | 1,404万円 〜 2,809万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 810万円 〜 1,658万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| レシエンテ山里 | 1,197万円 〜 1,407万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和物産アパート | 1,574万円 〜 1,850万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,693万円 〜 2,588万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 624万円 〜 1,833万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| エトワール泊第2 | 618万円 〜 1,179万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山喜フォレスト | 844万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー仲宗根 | 2,556万円 〜 3,232万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-7 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ泊 | 715万円 〜 3,941万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティー・泊 | 3,685万円 〜 5,184万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-8 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ヴェール泊 | 1,425万円 〜 3,654万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目14-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第4 | 1,235万円 〜 1,849万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目5-7 |
1993年5月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| エステート松山2 | 809万円 〜 2,272万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目11-12 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| フローレンス安里 | 625万円 〜 1,347万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,876万円 〜 5,691万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,253万円 〜 1,486万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松山 | 1,012万円 〜 2,165万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 饒平名アパート | 1,118万円 〜 1,591万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久茂地天使館 | 1,015万円 〜 2,323万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-28 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lamer久茂地 | 1,124万円 〜 5,989万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| コーポさぼてん | 802万円 〜 1,039万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-2 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,532万円 〜 4,531万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築32年） 地上16階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 920万円 〜 3,213万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| グレイスハイム3喜納 | 713万円 〜 2,018万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ上原 | 933万円 〜 1,586万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,334万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 多家2 | 611万円 〜 1,075万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,781万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,402万円 〜 4,048万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全56戸 |
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