沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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1/1ライオンズマンション首里桃原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション首里桃原の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション首里桃原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
83.42m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,437万円 （53万円 / m²） 83.42m²の部屋
〜5,285万円 （63万円 / m²） 83.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市首里桃原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,767万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,703万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 3,371万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,437万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 4,361万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 3,971万円 |
このマンションと、那覇市首里桃原町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,437万円 (83.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズマンション首里桃原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,437万円 |
| 買取 | 2,662万円 〜 3,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.6万円 / 月 83.42m²の部屋
〜
15.29万円 / 月 83.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア首里城西 | 2,657万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,685万円 〜 3,199万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| Fステージ松島 | 2,663万円 〜 4,046万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,783万円 〜 5,147万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ソレイユルヴァン | 2,504万円 〜 3,365万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目61-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア古島 | 2,951万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2,481万円 〜 4,842万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| オアシス松川 | 1,569万円 〜 1,930万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート | 841万円 〜 3,618万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,319万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 2,802万円 〜 3,480万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,437万円 〜 1,871万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントスヴェリエ上地 | 2,335万円 〜 5,299万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-15 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,387万円 〜 3,260万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| オアシス未来 | 1,426万円 〜 3,075万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイムアクア | 3,009万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| サントピア石田ヒルズ | 2,713万円 〜 3,559万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,410万円 〜 3,275万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,809万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| オアシスおもろ | 2,121万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインパーム21 | 2,282万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー秋桜 | 2,864万円 〜 3,783万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 2,671万円 〜 4,056万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・ヴィヴァーチェ | 537万円 〜 1,290万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目12-18 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,687万円 〜 3,600万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Myセンチュリーマンション | 2,245万円 〜 3,530万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,669万円 〜 3,775万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,434万円 〜 3,171万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内間 | 2,218万円 〜 3,254万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション儀保 | 2,210万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,950万円 〜 2,933万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,316万円 〜 6,019万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,999万円 〜 5,246万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション守礼 | 1,495万円 〜 4,227万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション首里第2 | 1,365万円 〜 2,616万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,819万円 〜 4,196万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,783万円 〜 5,147万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,725万円 〜 5,339万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,626万円 〜 5,345万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション首里 | 1,271万円 〜 2,777万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,499万円 〜 2,557万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,088万円 〜 3,631万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 495万円 〜 2,251万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2,481万円 〜 4,842万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 3,672万円 〜 4,625万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション松川 | 763万円 〜 2,817万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2,729万円 〜 4,783万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,005万円 〜 2,594万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,567万円 〜 3,357万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,067万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,610万円 〜 2,035万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,669万円 〜 4,645万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 886万円 〜 3,378万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,599万円 〜 5,343万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,459万円 〜 5,245万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 3,000万円 〜 3,563万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,486万円 〜 6,103万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,349万円 〜 3,883万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション首里桃原 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月29日]
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