沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,997 万円 67.8m²の部屋
〜3,834 万円 97.5m²の部屋
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1,997万円 （29万円 / m²） 67.8m²の部屋
〜3,834万円 （39万円 / m²） 97.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.8m²の部屋の場合 | 97.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,997万円 | 3,834万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万5,010円 | 133万1,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万5,010円 | 137万1,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,919万8,864円 | 3,696万2,143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サントピア首里石嶺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア首里石嶺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,980万円 | 97.50m² | 5LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 2,980万円 | 97.50m² | 5LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,899万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,990万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,380万円 | 97.00m² | 5LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,550万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,199万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,299万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 3,399万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 3,499万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,590万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,299万円 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 79.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,997万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 67.8m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 97.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア首里石嶺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア首里石嶺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10万円 / 月 | 80.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13万円 / 月 | 80.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 80.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ浦添 | 2,497万円 〜 4,388万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| サントピア城北 | 1,636万円 〜 2,211万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| サントピア坂田 | 1,987万円 〜 2,583万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長556-7 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 真栄城マンション | 1,299万円 〜 2,139万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1154 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,994万円 〜 5,228万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,119万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| カスティージョ棚原 | 652万円 〜 946万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原806 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,666万円 〜 1,976万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンライフ大平 | 1,873万円 〜 2,489万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目14-15 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラティーノ伊祖 | 2,003万円 〜 4,513万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目11-8 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 2,248万円 〜 2,739万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| サントピア宮城 | 2,121万円 〜 2,863万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-14 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポ新川 | 1,954万円 〜 2,296万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目35-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| サントピア首里末吉 | 2,747万円 〜 3,181万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TMマンション2 | 1,535万円 〜 2,041万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目17-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| UKUMASI朝陽マンション | 1,419万円 〜 1,643万円 | 沖縄県那覇市字銘苅199-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ俊 | 2,278万円 〜 2,746万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目6-15 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス知念 | 2,299万円 〜 2,810万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目7-5 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンデュソレイユ | 1,648万円 〜 2,497万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| スマイルうちま | 1,039万円 〜 2,202万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| プチハウス知念 | 1,627万円 〜 2,002万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目14-8 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ首里南A棟 | 1,752万円 〜 2,980万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全75戸 |
| メゾンITOKAZU | 1,734万円 〜 2,058万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ首里南B棟 | 2,259万円 〜 3,619万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 1,984万円 〜 4,839万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目33-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハウジングサントピア | 2,005万円 〜 2,351万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア宮城第2 | 2,749万円 〜 3,208万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目21-15 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハウジングシーサー | 1,614万円 〜 2,817万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,163万円 〜 3,752万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラフィーネ・ヌーベル志真志 | 1,815万円 〜 2,444万円 | 沖縄県宜野湾市我如古2丁目36-14 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア首里石嶺 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 3階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 3階
5/13
4LDK 5階
6/13
3LDK 5階
7/13
3LDK 6階
8/13
3LDK 7階
9/13
4LDK 8階
10/13
5LDK 9階
11/13
4LDK 9階
12/13
5LDK 9階
13/13| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株)、(株)国場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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