ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市サウスヒルズ・F

サウスヒルズ・F 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市小禄4丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,307 万円 45m²の部屋

3,057 万円 52m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

サウスヒルズ・Fの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サウスヒルズ・Fは売ったらいくら?参考査定価格

2,307万円 (51万円 / m²) 45m²の部屋

3,057万円 (59万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市小禄)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市小禄のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,039万円 100%
築20年(2年後) 1,975万円 96.9%
築25年(7年後) 1,812万円 88.9%
築30年(12年後) 1,649万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,307万円
2年後(築20年) 96.9% 2,235万円
7年後(築25年) 88.9% 2,051万円
12年後(築30年) 80.9% 1,866万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市小禄の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,307万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 51万円 / m²

サウスヒルズ・F周辺の中古マンション価格推移情報

サウスヒルズ・F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:4.60%、 1年前→今年:4.10%

沖縄県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,307万円
買取 1,385万円 〜 1,846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サウスヒルズ・Fは貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 45m²の部屋

8.32万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスヒルズ・Fの賃料掲載履歴(10件)

サウスヒルズ・Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスヒルズ・Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年6月
6.7万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2022年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ小禄レジデンス 3,227万円 〜 6,095万円 沖縄県那覇市小禄3丁目11-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全33戸
コートヴィレッジ小禄南HILLS 3,209万円 〜 5,002万円 沖縄県那覇市小禄4丁目9-2 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ワイズガーデン小禄南 3,534万円 〜 6,342万円 沖縄県那覇市字小禄969-1 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ファミールさくら 1,818万円 〜 2,303万円 沖縄県那覇市小禄2丁目10-7 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンオオタ 1,797万円 〜 3,030万円 沖縄県豊見城市字豊見城322-2 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーベル小禄南サーモス 3,075万円 〜 4,541万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全36戸
エアリーハウス 2,211万円 〜 3,188万円 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
華李ビレッジ 1,832万円 〜 3,087万円 沖縄県那覇市小禄1丁目20-16 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントミヤビ 1,147万円 〜 1,387万円 沖縄県那覇市字田原105-1 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サウスビレッジ 2,258万円 〜 2,995万円 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスK 2,278万円 〜 3,019万円 沖縄県那覇市字小禄60 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ1 780万円 〜 943万円 沖縄県那覇市高良2丁目11-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー鏡原公園前 3,333万円 〜 4,432万円 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全16戸
レジデンスSKT 3,192万円 〜 4,855万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目1-8 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェT 3,029万円 〜 4,164万円 沖縄県那覇市鏡原町26-21 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラサンリット 4,542万円 〜 5,548万円 沖縄県那覇市金城5丁目14-5 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
森口マンション 2,338万円 〜 3,050万円 沖縄県那覇市字小禄1200 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・プリマベーラ 1,298万円 〜 1,470万円 沖縄県豊見城市宜保2丁目4-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションマリノ 1,620万円 〜 3,063万円 沖縄県那覇市高良3丁目5-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションルアナ 2,986万円 〜 3,839万円 沖縄県那覇市高良3丁目8-28 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアグリーン 2,777万円 〜 3,097万円 沖縄県豊見城市字宜保267 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
上原アパート 1,215万円 〜 2,748万円 沖縄県那覇市鏡原町1-15 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフm's 3,456万円 〜 3,795万円 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーベル金城サーモス 4,063万円 〜 5,473万円 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全49戸
AmourChienUehara 2,163万円 〜 2,497万円 沖縄県那覇市高良3丁目17-41 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリッサテル 2,165万円 〜 2,604万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目8-5 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイティフル岬 2,999万円 〜 3,892万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目14-10 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヒーローかなぐすく 3,693万円 〜 4,227万円 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,398万円 〜 4,864万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全91戸
エスポワール 2,879万円 〜 5,241万円 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サウスヒルズ・Fの売却に強い不動産会社 8社

サウスヒルズ・Fの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスヒルズ・Fから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社TOKINO
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
3.7
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
5.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社021不動産
物件から
6.2
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
リードハピネス株式会社
物件から
8.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,590.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サウスヒルズ・Fの物件概要

サウスヒルズ・Fの建物、周辺について

沖縄県那覇市小禄にあるサウスヒルズ・Fは、沖縄都市モノレールが発着する小禄駅から徒歩15分ほどの場所にあるマンションです。完成は2008年2月で、地上5階・地下1階建てのRC構造を有しています。なお、周辺地域には住宅が多く、那覇市立宇栄原小学校や那覇市立小禄南小学校など複数の教育施設が設けられています。

マンション名称 サウスヒルズ・F
所在地
沖縄県那覇市小禄4丁目2-6 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サウスヒルズ・F2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/7
  • サウスヒルズ・F2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • サウスヒルズ・F2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • サウスヒルズ・F2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • サウスヒルズ・F2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/7
  • サウスヒルズ・F2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/7
  • サウスヒルズ・F2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サウスヒルズ・Fの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サウスヒルズ・Fを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスヒルズ・Fの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サウスヒルズ・Fに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスヒルズ・Fの売り時ですか?
サウスヒルズ・Fがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、2年前→1年前:4.60%、1年前→今年:4.10%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
サウスヒルズ・Fの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談