沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,332 万円 24.56m²の部屋
〜1,735 万円 27.28m²の部屋
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1,332万円 （54万円 / m²） 24.56m²の部屋
〜1,735万円 （64万円 / m²） 27.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.56m²の部屋の場合 | 27.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,332万円 | 1,735万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,560円 | 63万8,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,560円 | 67万8,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,277万2,018円 | 1,666万5,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ぐりんハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 24.56m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 27.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ國吉 | 1,223万円 〜 2,257万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビオスハーバービュー | 1,500万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ | 2,625万円 〜 3,127万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチハウス | 1,154万円 〜 1,428万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ重 | 2,010万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-5 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ親泊 | 2,052万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目10-2 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,704万円 〜 4,656万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム壺川第2 | 2,600万円 〜 3,971万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目11-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビューみはらし | 1,669万円 〜 2,202万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| デュエット東町 | 1,751万円 〜 3,113万円 | 沖縄県那覇市東町16-1 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全12戸 |
| ユーユーハウス | 1,097万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市東町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,660万円 〜 3,523万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ケイズコート | 1,206万円 〜 1,988万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目24-24 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,769万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,925万円 〜 3,650万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントラルハイム南西 | 2,123万円 〜 2,771万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| しんきマンション | 1,158万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市西1丁目4-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 669万円 〜 4,797万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| サントピア松山1丁目 | 1,833万円 〜 3,023万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| コートヴィレッジ久米 | 1,908万円 〜 3,158万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,701万円 〜 4,850万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| 壺屋マンション | 747万円 〜 926万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール久米 | 1,840万円 〜 3,558万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-26 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| サントピア久米 | 2,182万円 〜 3,587万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| コーポうふみ | 855万円 〜 991万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目15-17 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UMハイツ | 2,089万円 〜 2,390万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目9-4 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高良ハイツ | 2,091万円 〜 2,394万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目14-9 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルマンション21 | 1,206万円 〜 2,102万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全9戸 |
| キャスルタカラアガスバ | 979万円 〜 2,205万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高良 | 1,034万円 〜 2,171万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ぐりんハイム |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
1R 2階
2/6
1R 2階
3/6
1R 3階
4/6
1R 3階
5/6
1R 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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