沖縄県那覇市字天久1039
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,519 万円 65.6m²の部屋
〜3,175 万円 68.98m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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コートヴィレッジ天久ビューの売却に役立つ情報をチェック！
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2,519万円 （38万円 / m²） 65.6m²の部屋
〜3,175万円 （46万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市字天久)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,444万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,250万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,519万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 2,377万円 |
このマンションと、那覇市字天久の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,519万円 (65.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
コートヴィレッジ天久ビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ天久ビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,400万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,519万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 65.6m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートヴィレッジ天久ビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ天久ビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションフォレスタ | 1,986万円 〜 2,449万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目17-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンデールひが | 842万円 〜 1,398万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目1-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・コート仲本 | 1,329万円 〜 2,934万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-2 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タートルマンションQ | 2,427万円 〜 3,220万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目29-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| サントピア那覇新都心 | 3,273万円 〜 4,257万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目28-23 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポートサイドニコニコ | 2,186万円 〜 3,289万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-11 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナシティ | 2,316万円 〜 3,063万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-8 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン・プレイス | 2,046万円 〜 3,173万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-13 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ天久 | 2,502万円 〜 3,286万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウエストロード・アビリティー | 2,297万円 〜 3,416万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゴールドキャッスル | 2,181万円 〜 3,346万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-16 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントハウス | 2,140万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートファミール | 2,133万円 〜 2,743万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-18 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊高橋 | 2,590万円 〜 3,691万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| サントピアおもろまち | 2,168万円 〜 3,578万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| エクセレント泊 | 967万円 〜 1,139万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明尚 | 857万円 〜 2,662万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,463万円 〜 6,796万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| しあわせ荘前島 | 1,118万円 〜 1,660万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,704万円 〜 4,324万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンコート泊 | 1,007万円 〜 1,741万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド21 | 1,552万円 〜 2,024万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,569万円 〜 4,157万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| タカダ新都心マンション | 1,404万円 〜 1,897万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-18 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sハイツ | 1,024万円 〜 1,315万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア若松 | 1,948万円 〜 3,169万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-17 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ピュアライフさわ | 1,877万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-10 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊第2 | 3,273万円 〜 4,163万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレース松山 | 2,982万円 〜 4,979万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| アーベイン21 | 1,557万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コートヴィレッジ天久ビュー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字天久1039
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社国場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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