沖縄県那覇市安里3丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,229 万円 25m²の部屋
〜1,798 万円 30.9m²の部屋
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1,229万円 （49万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,798万円 （58万円 / m²） 30.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 848万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 770万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,229万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 1,146万円 |
| 9年後(築30年) | 84.7％ | 1,041万円 |
このマンションと、那覇市安里の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
エントピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーダカン館安里 | 1,007万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市字安里15 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンヒル安里 | 2,052万円 〜 3,039万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサユー | 1,279万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 陽心会 | 1,202万円 〜 1,472万円 | 沖縄県那覇市字大道42-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシティーみね | 1,096万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-3 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| f・ラジエル | 1,553万円 〜 2,144万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-23 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロフィット牧志 | 1,408万円 〜 2,259万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサウスアゲダ | 1,247万円 〜 1,534万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目21-27 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアゲダ | 1,197万円 〜 1,473万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-23 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新都心ヒルズ | 1,008万円 〜 2,833万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,112万円 〜 3,037万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,615万円 〜 2,066万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオンハウス | 1,176万円 〜 1,394万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目16-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,305万円 〜 2,994万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー | 1,378万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,214万円 〜 1,660万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T・ハイム | 1,316万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-9 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,394万円 〜 2,200万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,335万円 〜 3,721万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ・玉井 | 979万円 〜 1,287万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 3,266万円 〜 5,113万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 新都心とみや | 1,201万円 〜 2,718万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 4,681万円 〜 5,921万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち第2 | 3,393万円 〜 5,344万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| 王子マンション | 1,618万円 〜 2,460万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目3-48 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンテラス壺屋 | 2,286万円 〜 3,657万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-35 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,466万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| バナナガーデンテラス | 3,354万円 〜 6,116万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Springone | 1,977万円 〜 2,615万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| とみはら産業マンション | 1,965万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-31 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エントピア |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安里3丁目2-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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