この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市安里1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,259 万円 26.88m²の部屋
〜9,530 万円 169.15m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,259万円26.88m²の部屋47万円 / m²
〜9,530万円169.15m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市安里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 787万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 728万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,259万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,164万円 | 92.5％ |
このマンションと、那覇市安里の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (26.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円26.88m²の部屋
〜30.58万円169.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
めぞん館ジィーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめぞん館ジィーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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めぞん館ジィーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | めぞん館ジィーブ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート安里 | 1,127万円 〜 1,990万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| Fステージ安里 | 2,982万円 〜 4,363万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,008万円 〜 3,867万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| シャルマンELL | 797万円 〜 1,206万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,124万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全16戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,176万円 〜 4,669万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポあさひ | 1,623万円 〜 2,033万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊第2 | 3,311万円 〜 4,071万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| シティーハイムタカラ | 957万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-43 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ牧志 | 2,352万円 〜 4,276万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 2,021万円 〜 2,900万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,067万円 〜 3,814万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,704万円 〜 2,531万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,580万円 〜 4,547万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンコート泊 | 999万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 673万円 〜 859万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,479万円 〜 6,922万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| 渡久地マンション | 1,607万円 〜 2,457万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム三原 | 729万円 〜 2,235万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち | 2,586万円 〜 4,296万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,899万円 〜 3,473万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 639万円 〜 4,559万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,520万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| Sハイツ | 995万円 〜 1,324万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインパーム21 | 2,179万円 〜 2,998万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,386万円 〜 3,826万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ三原 | 2,409万円 〜 3,761万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| サントピア泊高橋 | 2,626万円 〜 3,804万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| タカダ新都心マンション | 1,366万円 〜 1,911万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| しあわせ荘前島 | 1,102万円 〜 1,663万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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