ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市サンスリーナカヤ

サンスリーナカヤ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市曙2丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,409 万円 26.45m²の部屋

1,783 万円 27.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンスリーナカヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンスリーナカヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンスリーナカヤ3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

27.78m² - - 物件詳細
ティ・マックス株式会社
3階 サンスリーナカヤ3階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

27.78m² 1K - 物件詳細
ティ・マックス株式会社

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サンスリーナカヤは売ったらいくら?参考査定価格

1,409万円 (53万円 / m²) 26.45m²の部屋

1,783万円 (64万円 / m²) 27.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 26.45m²の部屋の場合 27.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,409万円 1,783万円
① 仲介手数料(税込) 53万970円 65万4,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万970円 69万4,390円
手元に残る金額(A - B) 1,351万1,167円 1,713万1,533円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市曙)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市曙のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,517万円 100%
築20年(1年後) 1,494万円 98.5%
築25年(6年後) 1,375万円 90.6%
築30年(11年後) 1,256万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,409万円
1年後(築20年) 98.5% 1,387万円
6年後(築25年) 90.6% 1,277万円
11年後(築30年) 82.8% 1,166万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市曙の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,409万円 (26.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 76万円 / m²

サンスリーナカヤ周辺の中古マンション価格推移情報

サンスリーナカヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,409万円
買取 845万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンスリーナカヤは貸したらいくら?参考賃料

4.3万円 / 月 26.45m²の部屋

5.34万円 / 月 27.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンスリーナカヤの賃料掲載履歴(11件)

サンスリーナカヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスリーナカヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 27.78m² 1K / 6階 2026年1月〜2026年3月
4.3万円 / 月 27.78m² 1K / 2階 2025年11月〜2025年12月
3.8万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年10月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年4月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2024年1月
3.9万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年11月
4万円 / 月 27.78m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
4.1万円 / 月 27.78m² 1K / 5階 2020年6月
4万円 / 月 27.78m² 1K / 3階 2020年6月
3.9万円 / 月 27.78m² 1K / 5階 2020年4月
3.9万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイガーデン天久 3,441万円 〜 4,228万円 沖縄県那覇市字天久1201-25 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エンジョイホーム曙 2,589万円 〜 3,395万円 沖縄県那覇市曙3丁目20-25 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全28戸
サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 2,323万円 〜 2,690万円 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 2006年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
シェルシード新都心 1,224万円 〜 1,955万円 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 2006年3月(築21年)
地上13階 / 全99戸
セイフティ安信 1,554万円 〜 1,856万円 沖縄県那覇市字安謝292-2 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス2 1,971万円 〜 3,007万円 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全8戸
フェリーチェ・新都心 2,235万円 〜 3,736万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カラシヤ天2 3,025万円 〜 3,873万円 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 2007年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスYAMA 4,148万円 〜 4,804万円 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全3戸
フリーベル新都心Brezza 3,319万円 〜 5,246万円 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全27戸
リヴ.リアン 2,582万円 〜 3,900万円 沖縄県那覇市天久2丁目15-30 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・アビタシオン 3,647万円 〜 4,805万円 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドオカノ 2,181万円 〜 2,604万円 沖縄県那覇市字安謝617-36 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツニュー渡嘉敷 3,213万円 〜 4,240万円 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
住箱-5 1,990万円 〜 4,487万円 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌウボーソレイルドゥSH 3,059万円 〜 6,431万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートF2 2,875万円 〜 3,436万円 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースパークヒル 2,918万円 〜 3,786万円 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOUSE 1,708万円 〜 2,038万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOME 1,650万円 〜 2,545万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ソレイユ 4,069万円 〜 4,867万円 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,987万円 〜 4,187万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
Tフラッツ 2,543万円 〜 2,976万円 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
カスティージョブランコ 3,851万円 〜 4,460万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
タカダ仲西ヒルズ 1,621万円 〜 3,705万円 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 2008年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
華風館 2,348万円 〜 3,958万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーベルグリーンパレスAJ 4,332万円 〜 6,845万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全22戸
サンハウス 1,808万円 〜 2,179万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プリエ・ボナール 1,308万円 〜 1,630万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
新都心レジデンス 1,869万円 〜 2,301万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社 7社

サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンスリーナカヤから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社TOKINO
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
3.6
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
うみ結い不動産株式会社
物件から
4.7
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
有限会社仲村商事
物件から
10.3
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンスリーナカヤの物件概要

マンション名称 サンスリーナカヤ
所在地
沖縄県那覇市曙2丁目9-13 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    4/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    5/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    8/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    10/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    11/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    12/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    13/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    14/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    15/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    16/16
築年月(築年数) 2007年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月23日]

サンスリーナカヤの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンスリーナカヤを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンスリーナカヤの参考査定価格:1,409万円 〜 1,783万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンスリーナカヤの売り時ですか?
サンスリーナカヤがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
サンスリーナカヤの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンスリーナカヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンスリーナカヤに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンスリーナカヤへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンスリーナカヤのアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市曙2丁目9-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩34分
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩29分
❓サンスリーナカヤの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンスリーナカヤの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年11月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

サンスリーナカヤの物件概要を見る

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