ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市サンスリーナカヤ

サンスリーナカヤ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市曙2丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,372 万円 26.45m²の部屋

1,814 万円 27.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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サンスリーナカヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンスリーナカヤは売ったらいくら?参考査定価格

1,372万円 (52万円 / m²) 26.45m²の部屋

1,814万円 (65万円 / m²) 27.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市曙)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市曙のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,489万円 100%
築20年(1年後) 1,467万円 98.5%
築25年(6年後) 1,348万円 90.5%
築30年(11年後) 1,230万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,372万円
1年後(築20年) 98.5% 1,350万円
6年後(築25年) 90.5% 1,242万円
11年後(築30年) 82.6% 1,133万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市曙の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,372万円 (26.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 74万円 / m²

サンスリーナカヤ周辺の中古マンション価格推移情報

サンスリーナカヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44%

沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,372万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンスリーナカヤは貸したらいくら?参考賃料

4.29万円 / 月 26.45m²の部屋

5.14万円 / 月 27.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンスリーナカヤの賃料掲載履歴(9件)

サンスリーナカヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスリーナカヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年10月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年4月
4.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2024年1月
3.9万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年11月
4万円 / 月 27.78m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
4.1万円 / 月 27.78m² 1K / 5階 2020年6月
4万円 / 月 27.78m² 1K / 3階 2020年6月
3.9万円 / 月 27.78m² 1K / 5階 2020年4月
3.9万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイガーデン天久 3,373万円 〜 4,290万円 沖縄県那覇市字天久1201-25 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エンジョイホーム曙 2,537万円 〜 3,459万円 沖縄県那覇市曙3丁目20-25 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全28戸
サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 2,264万円 〜 2,719万円 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シェルシード新都心 1,145万円 〜 1,899万円 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全99戸
フレスコア新都心 3,087万円 〜 3,708万円 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
セイフティ安信 1,510万円 〜 1,880万円 沖縄県那覇市字安謝292-2 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス2 1,907万円 〜 2,960万円 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全8戸
メゾンがねこ第7 1,076万円 〜 1,486万円 沖縄県那覇市安謝2丁目30-10 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ・新都心 2,171万円 〜 3,770万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
カラシヤ天2 2,929万円 〜 3,815万円 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスYAMA 4,052万円 〜 4,867万円 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全3戸
フリーベル新都心Brezza 3,178万円 〜 5,111万円 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全27戸
リヴ.リアン 2,499万円 〜 3,840万円 沖縄県那覇市天久2丁目15-30 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・アビタシオン 3,569万円 〜 4,872万円 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リエート天久 4,464万円 〜 5,364万円 沖縄県那覇市天久2丁目8-12 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドオカノ 2,117万円 〜 2,637万円 沖縄県那覇市字安謝617-36 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツニュー渡嘉敷 3,126万円 〜 4,306万円 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
住箱-5 1,937万円 〜 4,531万円 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌウボーソレイルドゥSH 2,960万円 〜 6,336万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートF2 2,792万円 〜 3,483万円 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースパークヒル 2,834万円 〜 3,837万円 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOUSE 1,656万円 〜 2,062万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOME 1,596万円 〜 2,505万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ソレイユ 3,957万円 〜 4,940万円 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,891万円 〜 4,125万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
Tフラッツ 2,474万円 〜 3,008万円 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
カスティージョブランコ 3,763万円 〜 4,521万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
タカダ仲西ヒルズ 1,578万円 〜 3,786万円 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
フリーベルグリーンパレスAJ 4,246万円 〜 6,967万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全22戸
サンハウス 2,013万円 〜 2,399万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社 7社

サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンスリーナカヤから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社TOKINO
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.5
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,584.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンスリーナカヤの物件概要

マンション名称 サンスリーナカヤ
所在地
沖縄県那覇市曙2丁目9-13 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • サンスリーナカヤ1K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    4/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    5/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • サンスリーナカヤ1K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    8/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • サンスリーナカヤ1K4階間取り

    1K 4階

    10/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    11/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    12/16
  • サンスリーナカヤ1K5階間取り

    1K 5階

    13/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    14/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    15/16
  • サンスリーナカヤ1K6階間取り

    1K 6階

    16/16
築年月(築年数) 2007年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

サンスリーナカヤの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンスリーナカヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンスリーナカヤの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンスリーナカヤに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンスリーナカヤの売り時ですか?
サンスリーナカヤがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で12.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、2年前→1年前:4.31%、1年前→今年:6.44%)
沖縄県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、同程度の水準です。
サンスリーナカヤの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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