大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,323 万円 65m²の部屋
〜1,715 万円 65.14m²の部屋
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サンハイツ堺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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サンハイツ堺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
127.03m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社K.clan ブルーホーム | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,323万円 (20万円 / m²) 65m²の部屋
〜1,715万円 (26万円 / m²) 65.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 65.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,323万円 | 1,715万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万2,590円 | 63万1,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万2,590円 | 67万1,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,268万1,425円 | 1,647万3,485円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:3.08%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 65m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 65.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ堺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ堺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.14m² | 4DK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.14m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 4K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.14m² | 4DK / 2階 | 2009年6月〜2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス住吉橋 | 596万円 〜 872万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-5 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全6戸 |
| 朝日プラザフェニックス | 1,042万円 〜 2,101万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月(築48年) 地上11階 / 全72戸 |
| シャルム堺A棟 | 1,133万円 〜 1,506万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築48年) 地上14階 / 全460戸 |
| シャルム堺C棟 | 1,521万円 〜 2,459万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築48年) 地上14階 / 全460戸 |
| コーポ太陽 | 912万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全13戸 |
| サンハイム宿院 | 1,202万円 〜 2,062万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
1978年9月(築48年) 地上11階 / 全80戸 |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 484万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築49年) 地上11階 / 全269戸 |
| 福本マンション | 813万円 〜 946万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東2丁2-22 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド戎本館 | 704万円 〜 1,647万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全43戸 |
| MIACASA堺東 | 655万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
| カルム堺C棟 | 971万円 〜 1,296万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高砂マンション | 518万円 〜 698万円 | 大阪府堺市堺区高砂町2丁36 |
1975年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム堺B棟 | 1,263万円 〜 1,818万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
| カルム堺A棟 | 1,190万円 〜 1,629万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全58戸 |
| ハイツ泉寅 | 879万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2カルム堺 | 876万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| フローラ堺2号棟 | 1,338万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺7号棟 | 1,238万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和泉マンション | 555万円 〜 742万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺3号棟 | 1,110万円 〜 1,539万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全183戸 |
| 浜寺ハイツ | 186万円 〜 211万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁4-23 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺6号棟 | 984万円 〜 1,247万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺4号棟 | 1,125万円 〜 1,361万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺5号棟 | 1,075万円 〜 1,298万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
| 富士マンション | 591万円 〜 975万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ堺4号棟 | 774万円 〜 969万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ75 | 1,224万円 〜 1,521万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
| アイキューブ | 628万円 〜 960万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁14-15 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南秀苑 | 1,731万円 〜 1,955万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住之江パーク・マンション | 1,242万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35 |
1978年9月(築48年) 地上9階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ堺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 堺駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1977年2月(築50年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり