価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,204 万円 54.72m²の部屋
〜1,991 万円 71.5m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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サンハイム宿院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
57.81m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,204万円 54.72m²の部屋 22万円 / m²
〜1,991万円 71.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム宿院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
1,084万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,180万円 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月 |
1,680万円 | 60.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,680万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
1,510万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,460万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
950万円 | 60.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
880万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
1,320万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,280万円 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
980万円 | 61.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,430万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
1,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
980万円 | 60.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
928万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.91万円 54.72m²の部屋
〜9.91万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイム宿院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム宿院 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観です。
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで300m
【周辺】コーヨー堺店まで750m
【周辺】堺駅(南海本線)まで750m
【周辺】堺市立英彰小学校まで900m
【周辺】堺市立殿馬場中学校まで850m
【周辺】堺市立月州中学校まで1200m
【周辺】堺市堺区役所まで1230m
【周辺】堺市立安井小学校まで1250m
【周辺】コノミヤ堺東店まで1400m
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム堀田 | 551万円 〜 1,189万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ太陽 | 922万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
グランド戎本館 | 664万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 440万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全269戸 |
朝日プラザフェニックス | 960万円 〜 2,185万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全72戸 |
レジデンス・サノ | 881万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
サンハイツ堺 | 1,259万円 〜 1,714万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム堺A棟 | 1,075万円 〜 1,611万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
シャルム堺C棟 | 1,406万円 〜 6,326万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
堺東ロイヤルハイツ | 1,254万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
堺東グリーンハイツB棟 | 1,579万円 〜 2,599万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全191戸 |
ハイツ泉寅 | 723万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊マンション | 977万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺C棟 | 1,140万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
カルム堺B棟 | 1,215万円 〜 1,702万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム堺A棟 | 1,024万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
第2カルム堺 | 906万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハイツ堺3号棟 | 1,014万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーハイツ堺2号棟 | 898万円 〜 1,281万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺1号棟 | 963万円 〜 1,137万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーハイツ堺5号棟 | 751万円 〜 887万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,570万円 〜 1,853万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺9号棟 | 952万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺8号棟 | 784万円 〜 926万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 944万円 〜 1,153万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全316戸 |
南秀苑 | 1,748万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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