この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,469 万円 51.05m²の部屋
〜2,992 万円 55.28m²の部屋
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ラヴェール東洋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
52.25m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,469万円51.05m²の部屋48万円 / m²
〜2,992万円55.28m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区向陵中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,501万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,461万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,469万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,429万円 | 98.4% |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (51.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,469万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.03万円51.05m²の部屋
〜9.69万円55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴェール東洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴェール東洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.05m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 54.93m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 54.63m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 51.05m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.28m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 54.63m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.05m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.63m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 54.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.05m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラヴェール東洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.61% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴェール東洋 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園堺市立三国ヶ丘幼稚園まで1204m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル・三国ケ丘 | 1,861万円 〜 3,112万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 3,009万円 〜 3,866万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイブル向陵 | 2,918万円 〜 3,457万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,432万円 〜 4,131万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ラウムズ三国ケ丘 | 2,335万円 〜 3,317万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
M.アビテ | 2,961万円 〜 3,837万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドゥール三国ヶ丘 | 3,192万円 〜 3,729万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
三国ヶ丘セレニテ | 2,708万円 〜 4,146万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁7-20 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
フォンティーヌ南三国 | 683万円 〜 911万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ堺東三国ケ丘 | 2,928万円 〜 4,027万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全89戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,607万円 〜 2,198万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,696万円 〜 4,155万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
エクセル万代 | 1,023万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガル堺 | 1,608万円 〜 2,522万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
シャトーグロワール | 1,405万円 〜 2,146万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,454万円 〜 3,874万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
ユーサンハイライズ | 610万円 〜 2,423万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,778万円 〜 3,605万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
エアリーズ堺 | 661万円 〜 889万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
リヴィエールシャルム | 896万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COTSWOLDS | 1,603万円 〜 2,203万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,707万円 〜 2,357万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
シュライク96 | 2,199万円 〜 2,759万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,656万円 〜 4,155万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
A-ハイツ | 1,270万円 〜 2,097万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モズミヤビマンション | 2,059万円 〜 2,336万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナスキー | 1,731万円 〜 2,321万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,315万円 〜 2,596万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール三国ケ丘 | 2,461万円 〜 3,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾンサンテ | 2,272万円 〜 3,043万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
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