価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,635 万円 63.84m²の部屋
〜3,293 万円 71.69m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラウムズ三国ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
55.21m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,635万円 63.84m²の部屋 41万円 / m²
〜3,293万円 71.69m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 63.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,698万円 | 71.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 50.79m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.68万円 63.84m²の部屋
〜10.48万円 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラウムズ三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウムズ三国ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで198m
【周辺】ライフ百舌鳥店まで715m
【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで498m
【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで375m
【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで671m
【周辺】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで138m
【周辺】堺向陵中町郵便局まで123m
【周辺】大仙公園まで1091m
【周辺】百舌鳥古墳群まで768m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.アビテ | 2,983万円 〜 3,861万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドゥール三国ヶ丘 | 3,240万円 〜 3,744万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパレス三国ヶ丘 | 2,847万円 〜 3,217万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁2-17 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三国ヶ丘セレニテ | 2,716万円 〜 4,179万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁7-20 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラクシー三国ケ丘 | 2,635万円 〜 3,761万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁4-16 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヌーベルコート三国ヶ丘 | 856万円 〜 2,428万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁4-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全101戸 |
| エクセル・三国ケ丘 | 1,863万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェール東洋 | 2,459万円 〜 2,992万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ステイツ堺東三国ケ丘 | 2,935万円 〜 4,043万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全89戸 |
| アルザ三国ケ丘 | 2,811万円 〜 3,165万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁51-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォンティーヌ南三国 | 672万円 〜 878万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュライク96 | 2,200万円 〜 2,751万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| モズミヤビマンション | 2,082万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーガル堺 | 1,613万円 〜 2,476万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| るみなすみくに | 1,715万円 〜 2,253万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁204-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランピオーネ | 529万円 〜 691万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁1-23 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール三国ケ丘 | 2,442万円 〜 3,192万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャトーグロワール | 1,383万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツなかもず | 2,612万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月（築28年） 地上20階 / 全398戸 |
| メゾンサンテ | 2,285万円 〜 3,077万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユーサンハイライズ | 600万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B.L.D.萩 | 1,224万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンタフェ | 502万円 〜 681万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全43戸 |
| エアリーズ堺 | 651万円 〜 857万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ニューメイト中百舌鳥 | 2,216万円 〜 2,478万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 1,481万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスコート本町 | 655万円 〜 746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーランド堺東 | 586万円 〜 1,112万円 | 大阪府堺市堺区新町5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ディアメゾンなかもず | 2,058万円 〜 2,273万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| A-ハイツ | 1,250万円 〜 2,021万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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