大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,608 万円 55.21m²の部屋
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2,608万円 (47万円 / m²) 55.21m²の部屋
〜3,748万円 (52万円 / m²) 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.21m²の部屋の場合 | 71.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,608万円 | 3,748万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万6,640円 | 130万2,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万6,640円 | 134万2,840円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,511万1,434円 | 3,613万737円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラウムズ三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.77%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:3.94% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 55.21m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,898万円 | 55.21m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 63.84m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 63.84m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,350万円 | 55.21m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,350万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,630万円 | 63.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 63.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,698万円 | 71.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 50.79m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 55.21m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.アビテ | 2,988万円 〜 3,898万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全45戸 |
| グランドゥール三国ヶ丘 | 3,247万円 〜 3,770万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパレス三国ヶ丘 | 2,842万円 〜 3,228万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁2-17 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三国ヶ丘セレニテ | 2,721万円 〜 4,209万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁7-20 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
| ギャラクシー三国ケ丘 | 2,624万円 〜 3,703万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁4-16 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| ヌーベルコート三国ヶ丘 | 845万円 〜 2,435万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁4-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全101戸 |
| エクセル・三国ケ丘 | 1,861万円 〜 3,124万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェール東洋 | 2,469万円 〜 3,003万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| ステイツ堺東三国ケ丘 | 3,034万円 〜 4,233万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
| アルザ三国ケ丘 | 2,816万円 〜 3,184万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁51-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| フォンティーヌ南三国 | 879万円 〜 998万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュライク96 | 2,201万円 〜 2,751万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年12月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
| モズミヤビマンション | 2,070万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーガル堺 | 2,387万円 〜 3,199万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| るみなすみくに | 1,665万円 〜 2,246万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁204-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランピオーネ | 670万円 〜 761万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁1-23 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール三国ケ丘 | 2,433万円 〜 3,257万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
| シャトーグロワール | 1,726万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンテ | 2,276万円 〜 3,081万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
| ユーサンハイライズ | 711万円 〜 2,399万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| B.L.D.萩 | 1,460万円 〜 1,682万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンタフェ | 629万円 〜 715万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-21 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
| エアリーズ堺 | 784万円 〜 895万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| ニューメイト中百舌鳥 | 2,338万円 〜 2,657万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 2,206万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
| エスコート本町 | 713万円 〜 830万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| リバーランド堺東 | 647万円 〜 1,243万円 | 大阪府堺市堺区新町5-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
| ディアメゾンなかもず | 2,198万円 〜 2,467万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
| A-ハイツ | 1,460万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| パルコート・フェルティなかもず | 2,406万円 〜 3,664万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラウムズ三国ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1995年2月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか