大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,414 万円 25.74m²の部屋
〜1,668 万円 26.6m²の部屋
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1,414万円 (55万円 / m²) 25.74m²の部屋
〜1,668万円 (63万円 / m²) 26.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 959万円 | 100% |
築25年(5年後) | 892万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 826万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,414万円 |
5年後(築25年) | 93.1% | 1,317万円 |
10年後(築30年) | 86.2% | 1,219万円 |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (25.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 48万円 / m² |
T-HOMES三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-2.11%、 1年前→今年:3.39% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-HOMES三国ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-HOMES三国ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムK三国ケ丘 | 1,474万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
アスティオン三国ケ丘 | 1,493万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,165万円 〜 3,971万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全153戸 |
クレスタ三国ケ丘センツィオ | 2,960万円 〜 3,895万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全58戸 |
D'クラディア三国ヶ丘 | 2,951万円 〜 3,942万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
中三国ローズハイツ | 1,081万円 〜 1,694万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲燿 | 1,906万円 〜 2,914万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁7-22 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全52戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,525万円 〜 3,855万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ファインコート北三国丘 | 913万円 〜 1,152万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルマンフジもずイースト | 985万円 〜 1,135万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルマンフジもずウエスト | 985万円 〜 1,135万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
アリスト堺市駅前 | 2,436万円 〜 3,101万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバニス堺東一条通 | 2,612万円 〜 3,232万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
エスリード堺市役所前 | 1,834万円 〜 4,024万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
ジェルメ河善 | 1,364万円 〜 1,945万円 | 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,868万円 〜 4,431万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全63戸 |
フェニックス堺東 | 1,967万円 〜 4,000万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全50戸 |
VegaAltairなかもず | 2,123万円 〜 2,649万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ファインなかもず | 1,924万円 〜 2,989万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
サザンクレスト堺東 | 857万円 〜 2,829万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾンミノリ | 1,843万円 〜 3,247万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフェルムドヌール | 2,072万円 〜 3,729万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
ピリアなかもず | 1,263万円 〜 1,404万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ブランカ中百舌鳥 | 1,866万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
リッツラムセス2番館 | 1,652万円 〜 1,850万円 | 大阪府堺市北区長曽根町51 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレファシオなかもず | 4,154万円 〜 4,825万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
イルグランディ | 1,475万円 〜 1,764万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール中百舌鳥 | 1,610万円 〜 1,917万円 | 大阪府堺市北区長曽根町35 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
GROOVE堺東アネックス | 963万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェリール | 1,635万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
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マンション名称 | T-HOMES三国ケ丘 |
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所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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