この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
718 万円 20.5m²の部屋
〜963 万円 21.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クィーンズウェイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クィーンズウェイの売却に 役立つ情報をチェック!
クィーンズウェイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クィーンズウェイから近い順に表示しています
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クィーンズウェイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
718万円 20.5m²の部屋 35万円 / m²
〜963万円 21.62m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区山之内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区山之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 792万円 | 100% |
築30年(3年後) | 760万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 718万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 689万円 | 95.9% |
このマンションと、大阪市住吉区山之内の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
718万円 (20.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.35万円 20.5m²の部屋
〜5.06万円 21.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クィーンズウェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クィーンズウェイ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【大学】大阪公立大学 杉本まで925m
【周辺】【大学】関西大学 堺キャンパスまで2372m
【周辺】【スーパー】ライフ 住吉山之内店まで429m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪山之内1丁目店まで234m
【周辺】【市役所・区役所】住吉区役所まで630m
【周辺】【郵便局】住吉山之内郵便局 まで98m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫 杉本町支店まで664m
【周辺】【銀行】大阪シティ信用金庫我孫子支店まで751m
【周辺】【総合病院】オリオノ病院まで444m
【周辺】【内科】小泉内科まで610m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファンシェイプ3号館 | 1,893万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,608万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,234万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ2 | 651万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,192万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコOSK | 873万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,967万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA南住吉 | 2,708万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミノーゾスペランツァ | 1,104万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,354万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
プロムナード住吉 | 2,126万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
ネオロイヤルハイツあびこ | 1,776万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
エスポワール東進 | 825万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-17 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
エスターブレ | 2,066万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランブラスあびこ | 1,000万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
セレーノ山之内 | 2,269万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スギヒラハイツ | 1,904万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ソフィア | 921万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 810万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ルシャトーノーブル | 1,855万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目5-11 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ENコート | 1,936万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンスヴィラ | 1,738万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート東館 | 1,974万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 871万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 2,178万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
エヴァーマンション | 1,417万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク都 | 1,928万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3-19 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス参番館 | 1,963万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモコート大南 | 765万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-11 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 1,996万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください