価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,284 万円 48m²の部屋
〜1,765 万円 50m²の部屋
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「熱意」と「スピード」がモットーです。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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シャルム香ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
50m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,284万円48m²の部屋27万円 / m²
〜1,765万円50m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,284万円 |
買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.29万円48m²の部屋
〜8.45万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム香ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム香ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム香ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.16%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:-2.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム香ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーヤマザキ浅香山駅前店まで62m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスマンション浅香山 | 1,735万円 〜 2,217万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾン川元 | 1,109万円 〜 1,721万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁8-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,615万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン堺東 | 1,473万円 〜 2,145万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全70戸 |
グリーンヒルズ香ケ丘 | 886万円 〜 1,701万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミエール東雲 | 1,578万円 〜 2,561万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドマンション美光 | 1,580万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アグラード堺 | 950万円 〜 1,467万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
メゾンドール・バンブーグラース | 574万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-22 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート山之内 | 1,846万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルパレス | 1,615万円 〜 3,619万円 | 大阪府堺市堺区神明町西1丁1-7 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全23戸 |
グラン・コート堺2 | 1,580万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全25戸 |
浅香山グリーンマンション | 2,040万円 〜 3,250万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1994年11月(築30年) 地上15階 / 全176戸 |
YUMA好美 | 679万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,081万円 〜 2,886万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドニス | 1,905万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山田マンション | 870万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード遠里小野 | 1,941万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ堺2番館 | 1,620万円 〜 2,716万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全251戸 |
カワデンエミネンスハイツ | 1,609万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堺 | 1,866万円 〜 2,906万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,707万円 〜 2,357万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
アルザ21 | 665万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ堺1番館 | 1,864万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全59戸 |
ロイヤルヴィラ | 531万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,192万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤル安立 | 1,626万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,630万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
フレンドシップ1 | 672万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,907万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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