価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
772万円 54.83m²の部屋 14万円 / m²
〜1,566万円 82.08m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ香ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 930万円 | 54.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 54.83m²の部屋
〜10.55万円 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒルズ香ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒルズ香ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 |
| 交通 |
|
【外観】モダンな外観
【周辺】南海高野線「浅香山駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 愛和建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン川元 | 1,023万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁8-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム香ケ丘 | 1,217万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール・バンブーグラース | 565万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-22 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスピリティー住吉 | 507万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| アドニス | 1,877万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード遠里小野 | 1,940万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート山之内 | 1,818万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 山田マンション | 856万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスマンション浅香山 | 1,639万円 〜 2,219万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリスタルハイツ清水丘 | 806万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全200戸 |
| カワデンエミネンスハイツ | 1,621万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全97戸 |
| ロイヤルヴィラ | 535万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミナスアスカ | 1,142万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション美光 | 1,560万円 〜 2,640万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン元町 | 1,486万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町8-15 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅香山グリーンマンション | 2,116万円 〜 3,331万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1994年11月（築30年） 地上15階 / 全176戸 |
| ルミエール東雲 | 1,553万円 〜 2,469万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート登茂恵 | 1,746万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-9 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ悠美 | 706万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-15 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEO | 1,249万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ住吉 | 2,030万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンシアタネリ | 1,178万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目1-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ雅2 | 928万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パルク・ミゾベ | 799万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミシェール住之江 | 558万円 〜 691万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード住吉公園 | 437万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全50戸 |
| それいゆ | 1,946万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローイング清水丘 | 585万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウジィーコート大南 | 1,736万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-24 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレアコート野口 | 2,058万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目2-27 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
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