価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023 万円 45m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
堺市を根差した地域密着型の不動産会社です
マンション、一戸建てなどフルリノベーション、SDGsに伴い古家再生、社会問題化している脱炭素に沿った住宅つくりを謙虚に行っています。
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023万円 45m²の部屋 23万円 / m²
〜1,622万円 53.72m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,023万円 |
買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.98万円 45m²の部屋
〜7.6万円 53.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン川元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン川元 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁8-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルズ香ケ丘 | 772万円 〜 1,566万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム香ケ丘 | 1,217万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスマンション浅香山 | 1,639万円 〜 2,219万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾンドール・バンブーグラース | 564万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-22 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート山之内 | 1,818万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドマンション美光 | 1,560万円 〜 2,640万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
浅香山グリーンマンション | 2,116万円 〜 3,331万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1994年11月(築30年) 地上15階 / 全176戸 |
山田マンション | 856万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドニス | 1,877万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード遠里小野 | 1,940万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー住吉 | 507万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤル住吉清水丘 | 1,660万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ清水丘 | 806万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全200戸 |
エバーグリーン元町 | 1,486万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町8-15 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンエミネンスハイツ | 1,621万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全97戸 |
メゾンドアサカ | 605万円 〜 791万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁248 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルヴィラ | 535万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミナスアスカ | 1,142万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東浅香山マンション | 539万円 〜 1,388万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁348-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北長尾 | 2,110万円 〜 2,798万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁5-9 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルトピア住吉 | 559万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
シティコート登茂恵 | 1,746万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-9 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ悠美 | 706万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-15 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,308万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフィールドショウエイ | 1,545万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-23 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランピオーネ | 529万円 〜 691万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁1-23 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタフェ | 502万円 〜 681万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全43戸 |
ロイヤルパレス | 1,580万円 〜 3,438万円 | 大阪府堺市堺区神明町西1丁1-7 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全23戸 |
LEO | 1,249万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート堺2 | 1,588万円 〜 2,045万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全25戸 |
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