大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,327 万円 48m²の部屋
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シャルム香ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム香ケ丘の売却に役立つ情報をチェック!
シャルム香ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
48m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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1,327万円 (28万円 / m²) 48m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
シャルム香ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 3.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、 2年前→1年前:-1.68%、 1年前→今年:2.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 48m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム香ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム香ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスマンション浅香山 | 1,847万円 〜 2,782万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
| メゾン川元 | 1,155万円 〜 1,815万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3丁8-20 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,566万円 〜 2,159万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン堺東 | 1,488万円 〜 2,191万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
| グリーンヒルズ香ケ丘 | 877万円 〜 1,704万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール東雲 | 1,927万円 〜 2,689万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション美光 | 1,637万円 〜 2,857万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アグラード堺 | 1,422万円 〜 2,141万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
| メゾンドール・バンブーグラース | 584万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-22 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート山之内 | 1,879万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| ロイヤルパレス | 1,583万円 〜 3,456万円 | 大阪府堺市堺区神明町西1丁1-7 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全23戸 |
| グラン・コート堺2 | 1,584万円 〜 2,046万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 |
1994年1月(築32年) 地上13階 / 全25戸 |
| 浅香山グリーンマンション | 1,756万円 〜 3,040万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1995年1月(築31年) 地上15階 / 全294戸 |
| YUMA好美 | 693万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,264万円 〜 2,700万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,354万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山田マンション | 887万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード遠里小野 | 1,991万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ堺2番館 | 1,712万円 〜 2,941万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1995年3月(築31年) 地上15階 / 全251戸 |
| カワデンエミネンスハイツ | 1,670万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堺 | 1,963万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 2,098万円 〜 3,207万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| セントラル・プレイン | 1,754万円 〜 2,627万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町1丁3-20 |
1995年5月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルザ21 | 677万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ堺1番館 | 1,987万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全59戸 |
| ロイヤルヴィラ | 543万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
| カワデンセントリックハイツ | 2,278万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン山ノ内 | 1,663万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ1 | 683万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファンシェイプ3号館 | 1,974万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルム香ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
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相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
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店舗外観
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム香ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月18日]
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