価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,190 万円 41.5m²の部屋
〜1,610 万円 43m²の部屋
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不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,190万円41.5m²の部屋29万円 / m²
〜1,610万円43m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,190万円 |
買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.7万円41.5m²の部屋
〜7.7万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー中三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー中三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
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シャトー中三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー中三マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26 |
交通 |
|
【外観】オートロック!
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで485m
【周辺】成城石井堺東店まで883m
【周辺】スーパー玉出神明店まで899m
【周辺】ライフ堺駅前店まで902m
【周辺】コーヨー堺店まで1094m
【周辺】山陽マルナカ堺店まで1410m
【周辺】コノミヤ堺東店まで1299m
築年月(築年数) | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラウムズ堺大小路 | 2,048万円 〜 3,067万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
グランコート堺ザビエル公園東 | 1,938万円 〜 2,560万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁2-29 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
アステージ堺2 | 2,065万円 〜 2,996万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-19 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
SUNWARD21 | 450万円 〜 661万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
朝日プラザ堺東2 | 604万円 〜 1,888万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁6-16 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
メゾン・ド・フェニックス | 491万円 〜 903万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-3 |
1995年6月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堺 | 1,816万円 〜 2,945万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-7 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・コート堺2 | 1,577万円 〜 2,126万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-7 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全25戸 |
プレジール宿院 | 1,542万円 〜 2,481万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
セザール堺宿院 | 1,583万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ユニライフ堺・宿院 | 1,546万円 〜 2,897万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁3-17 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全50戸 |
リバーランド堺東 | 661万円 〜 1,235万円 | 大阪府堺市堺区新町5-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ポルト堺2 | 2,029万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全49戸 |
アグラード堺 | 946万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-14 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
エスポワール北庄 | 958万円 〜 2,414万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ中之町 | 579万円 〜 952万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラルクール | 1,492万円 〜 4,477万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
カーザオクノ | 1,292万円 〜 1,764万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁23 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス小町 | 536万円 〜 923万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-14 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
VIVE中之町 | 556万円 〜 869万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンシェール堺 | 519万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁2-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全96戸 |
ベルメゾン堺 | 1,342万円 〜 2,348万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁2-23 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
シュプレーム堺 | 619万円 〜 840万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-15 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
アステージ堺 | 1,762万円 〜 2,775万円 | 大阪府堺市堺区山本町2丁56-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミエール堺 | 587万円 〜 854万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁2-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ堺 | 677万円 〜 920万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁1-9 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ堺2番館 | 1,654万円 〜 2,766万円 | 大阪府堺市堺区海山町2丁116-1 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全251戸 |
レックスガーデン堺東 | 1,378万円 〜 2,145万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全70戸 |
グランツハイム | 1,770万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
パールハイツ堺 | 1,475万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全65戸 |
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