価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
718 万円 43m²の部屋
〜1,251 万円 55m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
718万円43m²の部屋17万円 / m²
〜1,251万円55m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円43m²の部屋
〜7.73万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ泉寅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ泉寅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 53.80m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ泉寅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ泉寅 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺錦綾町店まで464m
築年月(築年数) | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和泉マンション | 563万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺1号棟 | 922万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺2号棟 | 1,129万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,842万円 〜 2,148万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺3号棟 | 1,055万円 〜 1,233万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーハイツ堺5号棟 | 794万円 〜 959万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 989万円 〜 1,193万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺8号棟 | 827万円 〜 966万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺C棟 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
サニーハイツ堺9号棟 | 1,493万円 〜 1,748万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺B棟 | 1,254万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
カルム堺A棟 | 1,091万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
第2カルム堺 | 946万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
堺東ロイヤルハイツ | 1,171万円 〜 1,430万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
グランド戎本館 | 655万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 441万円 〜 2,161万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全269戸 |
MIACASA堺東 | 757万円 〜 1,688万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
レジデンス・サノ | 1,054万円 〜 1,358万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
ウイング清水丘 | 717万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム宿院 | 1,197万円 〜 2,076万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全80戸 |
シャルム堀田 | 534万円 〜 1,151万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション華 | 476万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ太陽 | 896万円 〜 1,183万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
エルロード住吉7号館 | 669万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツリバリィ | 642万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 1,558万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
Mipiace西住之江 | 1,252万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポナカノ | 711万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本町グランドハイツ | 852万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全37戸 |
朝日プラザフェニックス | 956万円 〜 2,170万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全72戸 |
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