価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
461万円 20m²の部屋 23万円 / m²
〜1,051万円 35m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 461万円 |
買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.79万円 20m²の部屋
〜5.17万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション華 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【大学】大阪市立大学まで796m
【周辺】【焼肉】牛虎あびこ店まで1729m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 我孫子町駅前店(から好し取扱店)まで1281m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド あべの筋遠里小野店まで1516m
【周辺】【その他】てこまで380m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 杉本店まで207m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート MYS杉本町駅前店まで357m
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 堺東店まで2343m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルロード住吉7号館 | 646万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本町グランドハイツ | 828万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 1,565万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
杉本丸美マンション | 1,489万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポナカノ | 702万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 599万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
ハイツ南野 | 1,095万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
眉山マンション | 1,037万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンそれいゆ | 1,366万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポK.M | 762万円 〜 862万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング清水丘 | 685万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 869万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
マンションブルースカイ | 650万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,654万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
北野マンション西館 | 1,089万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,484万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマートあびこ | 2,067万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
ニューマンション楠木 | 1,069万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
第一大朋マンション | 802万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート2 | 595万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二大朋マンション | 845万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 944万円 〜 1,153万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全316戸 |
第二門口マンション | 715万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
門口マンション | 1,518万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,570万円 〜 1,853万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ安田 | 1,284万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺1号棟 | 963万円 〜 1,137万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
第一エクセルハイム | 885万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ南花園 | 1,238万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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